Áp lực lãi suất vay mua nhà duy trì ở mức cao trong nửa đầu năm 2026 đang khiến thị trường bất động sản bước vào giai đoạn điều chỉnh rõ nét. Dù nguồn cung và mặt bằng giá sơ cấp vẫn tăng so với cùng kỳ năm trước, thanh khoản lại giảm mạnh khi dòng tiền đầu cơ gần như rút lui, nhường chỗ cho nhu cầu ở thực và đầu tư dài hạn.

Đây là kỳ vọng của nhóm phân tích CTCK VNDIRECT trong báo cáo ngày 6/9 vừa qua. Trước bối cảnh lượng tiêu thụ nhà nửa đầu 2023 giảm ở cả Hà Nội và TP HCM do thiếu hụt nguồn cung mới trong quý II, VNDIRECT chung nhận định những chính sách hỗ trợ thị trường bất động sản sẽ quyết liệt và đồng bộ hơn để tăng tốc phục hồi cho ngành.