Theo luật sư Nguyễn Thanh Hà - Chủ tịch Công ty Luật SBLAW, trong những điểm mới của Luật Đất đai 2024 thì chuẩn hóa phương pháp định giá đất là điểm rất quan trọng trong bộ luật mới lần này.
Luật Đất đai có nhiều điểm có lợi cho người sử dụng đất, nếu Luật được ban hành sớm người dân sẽ hưởng lợi hơn, người dân có thể sử dụng quyền của người sử dụng đất, thế chấp, tặng cho, thừa kế, thực hiện các quyền tốt hơn.
Theo Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT), Luật Đất đai sớm đi vào cuộc sống sẽ khơi thông nguồn lực đất đai, kịp thời giải quyết, xử lý dứt điểm các tồn đọng về đất. Bên cạnh đó, hỗ trợ, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển, phát huy tiềm năng, sử dụng hiệu quả cao nhất giá trị nguồn lực đất đai.
Dựa trên các yếu tố như tình hình bán hàng cải thiện trong quý II/2023, nguồn cung sắp được tung ra thị trường,BSC tin rằng lợi nhuận của ngành bất động sản xét về giá trị tuyệt đối sẽ bắt đầu đà phục hồi từ quý II tới. Nhìn dài hạn hơn, nhóm phân tích kỳ vọng Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/7/2024 với một số thay đổi chính có thể tác động lớn đến nguồn cung bất động sản.
Thứ trưởng Bộ TN&MT cho biết, hiện Chính phủ đang gấp rút để trình Quốc hội cho phép Luật Đất Đai có hiệu lực sớm vào ngày 1/7. Đến thời điểm hiện tại, Bộ TN&MT đã hoàn thành dự thảo 6 nghị định và 4 thông tư và đang được Bộ Tư pháp thẩm định, báo cáo Chính phủ trước 10/5.
Luật Đất đai năm 2024 được Quốc hội thông qua là thành quả của quá trình phối hợp chặt chẽ, chuẩn bị thận trọng, kỹ lưỡng, khoa học, từ sớm, từ xa, với những nỗ lực và quyết tâm rất cao.