Chiều tối 17/5, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì cuộc họp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, thực hiện Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030".

Với nhu cầu cao về nhà ở xã hội, Đông Nam Bộ thời gian qua gặp nhiều vướng mắc khó khăn về phát triển nhà ở nói chung và nhà ở xã hội về thủ tục đầu tư, việc xét duyệt đối tượng mua, một số chủ đầu tư chưa tiếp cận được nguồn vốn vay ưu đãi. Trước thực trạng đó, các đơn vị tham gia phát triển nhà ở xã hội mong muốn cần được hỗ trợ nhiều hơn nữa bằng chính sách đất đai, vốn vay… để được hưởng những cơ chế ưu tiên khi đầu tư.

Trong tháng 4, nhiều tỉnh thành công bố các dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP HCM, vì nhiều nguyên nhân khác nhau mà 4 dự án nhà ở xã hội với quy mô 2.704 căn hộ chưa đủ điều kiện cấp sổ hồng.

Chương trình gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay ưu đãi phát triển nhà xã hội, nhà ở công nhân đã triển khai được một năm. Tuy nhiên, hiện mới chỉ có 8 dự án tiếp cận được nguồn vốn vay ưu đãi này, lượng ngân sách vay cũng không đáng kể.

Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), gói tín dụng 125.000 tỷ đồng cho vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân dường như chưa phù hợp với người mua, thuê mua nhà ở xã hội.

Sau 1 năm triển khai, tiến độ giải ngân gói tín dụng 125.000 tỷ đồng cho vay mua nhà ở xã hội (NƠXH), nhà ở công nhân vẫn "ì ạch”. Nhiều ý kiến cho rằng, Bộ Xây dựng nên điều chỉnh quy định của gói tín dụng này để người mua cũng như chủ đầu tư dễ tiếp cận hơn.

Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương hướng dẫn xác định danh mục dự án, đối tượng, điều kiện, tiêu chí vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân...

Ngân hàng Nhà Nước cho biết, mặc dù đã có nhiều chỉ đạo và biện pháp tháo gỡ vướng mắc nhưng gói 125.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội vẫn "dậm chân tại chỗ".

Với kết quả giải ngân hiện tại của gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, các chuyên gia đề xuất nên thiết kế gói tín dụng mới, dành riêng cho nhà ở xã hội; đồng thời tán thành việc phát hành trái phiếu Chính phủ để hỗ trợ nguồn vốn cho phân khúc này.