Công ty CP Đầu tư Phát triển Ngôi Sao Châu Á vừa có văn bản gửi Sở Xây dựng TP Hà Nội về việc công bố thông tin và thời gian dự kiến tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua, thuê căn hộ tại Dự án Khu nhà ở xã hội Tân Lập.

Dự án do Công ty CP Đầu tư Phát triển Ngôi Sao Châu Á là chủ đầu tư, được triển khai tại Km17, Quốc lộ 32, Cụm 10, thôn Đan Hội, xã Ô Diên, TP Hà Nội.

Dự án có tổng diện tích đất 4.932 m2, được xây dựng theo loại hình nhà ở chung cư, với 459 căn hộ, quy mô 21 tầng nổi và 2 tầng hầm, dự kiến hoàn thành vào tháng 12/2027.

Theo phương án được phê duyệt, khoảng 70% diện tích sàn căn hộ được bố trí để bán, 10% diện tích sàn để thuê mua và 20% diện tích sàn để cho thuê.

Về giá bán và giá thuê, chủ đầu tư thông tin mức giá tạm tính đối với căn hộ nhà ở xã hội tại dự án là khoảng 29 triệu đồng/m2 đối với hình thức bán và khoảng 430.000 đồng/m2/tháng đối với hình thức thuê mua. Giá thuê căn hộ sẽ được thực hiện theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền tại thời điểm dự án đủ điều kiện cho thuê theo quy định. Các mức giá trên chưa bao gồm thuế, phí và kinh phí bảo trì; giá chính thức sẽ được chủ đầu tư phê duyệt và thông báo theo đúng quy định của pháp luật.

Theo kế hoạch, thời gian dự kiến tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua và thuê căn hộ tại dự án Khu nhà ở xã hội Tân Lập từ ngày 1/5/2026 đến hết ngày 15/5.2026. Người dân có nhu cầu có thể đăng ký và nộp hồ sơ tại địa điểm dự án ở Km17, Quốc lộ 32, xã Ô Diên, TP Hà Nội.

Trước đó, dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Hạ Đình (TP Hà Nội) cũng vừa điều chỉnh thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê và thuê mua căn hộ. Theo thông tin từ chủ đầu tư, ngày 30/12/2025, Liên danh Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC - Công ty CP Xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội (Haweicco) - Công ty CP Xây dựng và Phát triển nhà DAC Hà Nội đã có văn bản gửi Sở Xây dựng Hà Nội và UBND phường Thanh Liệt, thông báo điều chỉnh thời gian dự kiến tiếp nhận hồ sơ tại dự án. Việc lùi mốc thời gian này nhằm rà soát, hoàn thiện thêm các thủ tục pháp lý và quy trình triển khai theo quy định hiện hành.

Dự án nhà ở xã hội Hạ Đình được xây dựng tại ô đất NO1, phường Thanh Liệt, TP Hà Nội. Trên khu đất này, chủ đầu tư phát triển một tòa chung cư cao 25 tầng và một tầng hầm. Trong đó, từ tầng 1 đến tầng 5 bố trí khu văn phòng dịch vụ, khu để xe và các hạng mục kỹ thuật phụ trợ; từ tầng 6 đến tầng 25 là khu căn hộ. Theo kế hoạch, dự án dự kiến hoàn thành vào quý IV/2027.

Về quy mô, dự án có tổng cộng 440 căn hộ. Trong đó, 365 căn là nhà ở xã hội, còn lại 75 căn là căn hộ thương mại. Cụ thể, số căn nhà ở xã hội để bán là 255 căn, diện tích khoảng 70-76,24 m2; số căn cho thuê mua là 37 căn, diện tích khoảng 70 m2; và 73 căn cho thuê, diện tích tương đương. Các căn hộ thương mại có diện tích dao động từ 76,24 đến 89,82 m2.

Giá bán nhà ở xã hội tại dự án hiện được tạm tính khoảng 25 triệu đồng/m2. Giá thuê khoảng 150.000 đồng/m2/tháng, còn giá thuê mua khoảng 390.000 đồng/m2/tháng. Chủ đầu tư cho biết đây mới là mức giá dự kiến; giá chính thức sẽ được công bố sau khi được cơ quan quản lý nhà nước thẩm định theo quy định.

Chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội trong giai đoạn 2025 - 2030 của TP Hà Nội được giao là 88.666 căn, chỉ tiêu trong năm 2026 là 18.700 căn. Năm 2025, Hà Nội là một trong những địa phương được Bộ Xây dựng nêu gương về tốc độ triển khai nhà ở xã hội. Trong năm 2025, Hà Nội đã hoàn thành 5.158 căn hộ nhà ở xã hội, vượt khoảng 10% chỉ tiêu được giao. Sang năm 2026, Thủ đô sẽ phải “nỗ lực” gấp 3 lần để có thể tiếp tục hoàn thành mục tiêu trong ​​Nghị quyết số 7/NQ-CP.