Giới chuyên gia dự báo đà tăng giá của bất động sản sẽ còn tiếp diễn khi áp dụng bảng giá đất sát giá thị trường, chi phí đầu tư dự án đội lên và lực cầu ngày càng tăng.

Các chuyên gia bất động sản (BĐS) đều có chung nhận định về thị trường quý III/2024 đang có dấu hiệu “đảo chiều” tăng mạnh sau thời gian “quan sát” trong 2 quý đầu năm.

Ngoài duy trì hoạt động kinh doanh chính là sản xuất sợi, CTCP Đầu tư và Thương mại Vũ Đăng (Sợi Vũ Đăng) muốn đầu tư, phát triển các dự án bất động sản ngay trong tháng 10.

Các chuyên gia đánh giá thị trường bất động sản đang phục hồi tích cực, từ nay đến năm 2025 có triển vọng lạc quan, nhưng vẫn đi kèm với nhiều thách thức.

Cùng với sự phát triển của ngành bán lẻ, Việt Nam cũng đang nổi lên như một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản bán lẻ cao cấp với tốc độ tăng trưởng nhanh so với các nước trong khu vực.

Nhiều văn bản quy định chi tiết Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh Bất động sản 2023, Luật Đất đai 2024 đã được Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, các bộ, ngành và địa phương khẩn trương xây dựng, ban hành, có hiệu lực từ ngày 1/8/2024 đồng thời với các Luật liên quan đến bất động sản.

Theo chuyên gia, trong bối cảnh giá tăng cao như hiện nay, việc đầu tư bất động sản ngày càng trở nên khó khăn. Nếu lựa chọn đầu tư không hợp lý, người mua có thể sẽ phải mua với giá cao, tức trả tiền cho mức giá của tương lai trong 3 - 5 năm nữa.

Theo đánh giá của các chuyên gia, lực đẩy từ nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) thời gian qua đã tác động rất tích cực đến thị trường bất động sản.

Từ đầu năm 2024 đến nay, nhu cầu mua và đầu tư các sản phẩm nhà ở khá sôi động trên toàn quốc; các dự án mở bán mới đa phần nhận được sự quan tâm tích cực của thị trường.

Trong tháng 8/2024, tổng cộng có gần 49.000 tỷ đồng được huy động thành công thông qua trái phiếu doanh nghiệp. Lũy kế 8 tháng đầu năm, có hơn 238.000 tỷ đồng trái phiếu được phát hành, theo đó ngân hàng là nhóm dẫn đầu.