Ngày 22/12, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị chủ trì Hội nghị tổng kết công tác năm 2023 và triển khai nhiệm vụ năm 2024 của ngành. Hội nghị được tổ chức theo hình thức trực tiếp tại trụ sở Bộ Xây dựng, kết hợp trực tuyến, kết nối với các Sở Xây dựng địa phương.

Các địa phương mới đang dừng ở bước đôn đốc, chỉ đạo, giao nhiệm vụ cho một cơ quan chuyên môn hoặc UBND cấp huyện của địa phương chủ trì, phối hợp với cơ quan liên quan giải quyết hoặc báo cáo xin ý kiến hướng dẫn việc tháo gỡ khó khăn cho các dự án bất động sản.

Thị trường khó khăn khiến lao động ngành bất động sản "rơi rụng" nhiều, dẫn tới nguy cơ thiếu hụt trong các năm tới.

So với giai đoạn đầu năm, sức khoẻ của thị trường hiện nay được đánh giá cơ bản đã có những “nhúc nhích” cải thiện nhờ sự hỗ trợ từ các chính sách của Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước cùng các bộ ngành, địa phương. Tuy nhiên, tùy từng phân khúc trên thị trường bất động sản đều có những diễn biến riêng nhưng nhìn chung còn trầm lắng.

Lãi suất, chính sách gỡ khó và pháp lý dự án tiếp tục là những yếu tố then chốt quyết định việc thị trường bất động sản có tích cực hơn trong năm 2024 hay không.

Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Tổ Công tác tháo gỡ khó khăn vướng mắc đã vào cuộc gỡ vướng cho các dự án bất động sản tại nhiều địa phương.

Các chuyên gia cho rằng có ba thách thức rất lớn đối với nền kinh tế 2024. Với thách thức từ bên ngoài là việc phụ thuộc các thị trường xuất khẩu, khu vực FDI còn ở bên trong là vấn đề nguồn nhân lực hay việc chưa xử lý được "cục máu đông" trong lĩnh vực bất động sản.

Thủ tướng tiếp tục yêu cầu tháo gỡ khó khăn vướng mắc về thủ tục pháp lý, đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án bất động sản, thúc đẩy việc cho vay tín dụng đối với các doanh nghiệp.

Theo thống kê của VARs, đã có đến 70% môi giới bất động sản chuyển nghề hoặc rời bỏ ngành trong thời gian gần đây. Trước đó, số lượng môi giới hoạt động trong lĩnh vực này đạt khoảng 300.000 người nhưng hiện chỉ còn khoảng 100.000 người.

Ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết, hiện tại, cả nước có hơn 200 dự án bất động sản du lịch đã được triển khai, tạo ra gần 100.000 căn condotel, 3.000 căn villa biệt thự, 15.000 căn khách sạn mới. Tuy nhiên, có hơn một nửa số dự án đó đang nằm “đắp chiếu” chờ sự tháo gỡ về pháp lý.