Báo cáo thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh nửa đầu 2023 của Savills Việt Nam mới công bố cho thấy, thị trường nhà ở đang trong giai đoạn trầm lắng với nguồn cung thấp, nhu cầu sụt giảm và giá bán tăng cao.

Ông chủ Zara Amancio Ortega hiện là người giàu nhất châu Âu đang sở hữu 20 tỷ USD bất động sản.

Trái với diễn biến trầm lắng trên thị trường, bất động sản Hải Phòng đang ghi nhận diễn biến sôi động trở lại. Đáng chú ý, phân khúc đất nền, chung cư vẫn ghi nhận đà tăng giá.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản liên tục rơi vào trạng thái suy giảm do gặp nhiều khó khăn về pháp lý, dòng tiền, lãi suất... thì BĐS thương mại lại đang là ngôi sao sáng và được dự đoán sẽ còn “tăng nhiệt” trong thời gian tới.

Có thể những rủi ro về dòng tiền, thanh khoản của các doanh nghiệp bất động sản đã qua đỉnh điểm nhưng khi được hỏi về triển vọng thị trường từ nay đến cuối năm, người trong cuộc vẫn có cái nhìn khá thận trọng.

Là một trong 5 địa phương có nhiều khu công nghiệp nhất cả nước, Bình Dương thu hút được số vốn FDI đổ vào rất lớn. Đặc biệt, lĩnh vực bất động sản chiếm gần một nửa số vốn ngoại vào tỉnh này trong 6 tháng đầu năm 2023.

Lãnh đạo một doanh nghiệp cho rằng, hầu hết cả các ngành kinh tế hiện nay đều đang khó khăn thì tất nhiên cũng không có nguồn tiền đổ vào bất động sản. Bởi vì tiền đầu tư vào bất động sản phải chảy từ các ngành khác sang.

Cách đây ít ngày, Bất động sản Tâm Lực đã thực hiện tăng vốn điều lệ từ 900 tỷ đồng lên 3.900 tỷ đồng. Doanh nghiệp này vừa được Gamuda Land ký thoả thuận mua lại cổ phần, bao gồm cả dự án Khu dân cư Tâm Lực tại TP Thủ Đức.

Giới chuyên gia nhận định rằng, nếu Nghị đinh 10/2023/NĐ-CP được thực thi, rất có thể cuối năm 2023 cả nguồn cung - cầu của phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng sẽ chứng kiến cú lội ngược dòng ấn tượng.

Tín dụng ngân hàng có lẽ vẫn là một mấu chốt quan trọng trong việc phục hồi thị trường bất động sản.