Trong tháng 10/2025, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã huy động hàng nghìn tỷ đồng qua kênh trái phiếu.

Bất động sản Hải Đăng vừa huy động thành công 3.800 tỷ đồng thông qua phát hành trái phiếu riêng lẻ kỳ hạn 12 tháng, trong bối cảnh tình hình tài chính doanh nghiệp ghi nhận nhiều biến động.

Từ 8/9 - 14/10, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Trường Minh (Bất động sản Trường Minh) phát hành thành công 3 lô trái phiếu với tổng giá trị 10.000 tỷ đồng.

Tính đến cuối tháng 8/2025, dư nợ tín dụng bất động sản đã đạt hơn 4 triệu tỷ đồng, chiếm gần 1/4 tổng dư nợ nền kinh tế. Theo đó, chuyên gia đã đưa ra cảnh báo rủi ro "bong bóng" hiện hữu.

Dù không chuyên mảng địa ốc, song chặng đường kinh doanh của các nhà đầu tư trong Shark Tank như Nguyễn Hòa Bình, Nguyễn Ngọc Thủy, Phạm Văn Tam hay Khải Silk ít nhiều đều có hoạt động bất động sản.

Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Unity ghi nhận khoản lỗ hơn 95 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2025 và chậm thanh toán hơn 173 tỷ đồng gốc trái phiếu mã UNICH2124001 do chưa thu xếp được nguồn tiền theo kế hoạch.

Theo kết quả mở rộng điều tra của cơ quan công an, Nextland - công ty bất động sản do ông Nguyễn Hòa Bình thành lập đã giao nhân viên làm giảm lợi nhuận, che giấu doanh thu bằng thủ đoạn hạ giá trị bán trên hợp đồng mua bán với khách hàng gây thiệt hại đặc biệt lớn cho ngân sách Nhà nước.

Công ty cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản NextLand do ông Nguyễn Hòa Bình (44 tuổi, còn gọi là Shark Bình) làm Chủ tịch HĐQT cũng liên quan đến vụ việc của Shark Bình.

Phó Chủ nhiệm Thường trực Uỷ ban Dân nguyện và Giám sát Quốc hội Lê Thị Nga cho rằng các vấn đề xã hội cấp bách cần giải pháp quyết liệt hơn như việc quản lý giá vàng và bất động sản chưa hiệu quả, đặc biệt khi giá vàng chênh lệch lớn so với thế giới và giá bất động sản tăng nhanh khiến người nghèo khó tiếp cận nhà ở.

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán: PDR) vừa thông qua phương án phát hành cổ phiếu theo chương trình lựa chọn cho người lao động (ESOP) năm 2025.