Thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam đang đứng trước nhiều nhiều khó khăn từ quý I/2025, nhất là giá nguyên vật liệu xây dựng tăng cao theo thị trường thế giới, làm tăng chi phí phát triển các dự án BĐS trong tương lai. Thực tế này tác động không nhỏ đến sự hồi phục của thị trường trọng điểm tại hai khu vực phía Bắc (Hà Nội) và phía Nam (TP Hồ Chí Minh).

Ghi nhận của người viết, trục đường chạy ven bờ đông sông Hàn Lê Văn Duyệt - Trần Hưng Đạo - Chương Dương hiện nay có nhiều dự án bất động sản đang được thi công xây dựng bởi các chủ đầu tư lớn như Sun Group, BRG, ROX Group, Kim Long Nam...

Danh mục 11 dự án đầu tư theo phương thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư tại TP HCM bao gồm 5 dự án trong khu đô thị Thủ Thiêm, ba khu đất ngoài và ba dự án nhà ở xã hội.

Thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam mặc dù chưa có sự “bùng nổ” trên diện rộng trong quý I/2025, nhưng nguồn cung và thanh khoản đã phục hồi rõ nét ở một số phân khúc.

Hà Nam, Ninh Bình và Nam Định sẽ về sáp nhập, dự kiến lấy tên là tỉnh Ninh Bình. Trước khi sáp nhập, giá bất động sản tại 3 địa phương này biến động khác nhau.

Sáng 15/4 tại Hà Nội, CTCP Thaiholdings (mã: THD) đã tổ chức ĐHĐCĐ thường niên năm 2025, trình cổ đông nhiều nội dung quan trọng, trong đó có kế hoạch kinh doanh năm tới và định hướng chiến lược dài hạn.

VARS nhận định thị trường bất động sản sẽ có sự khởi sắc rõ nét trong quý II/2025 khi nguồn cung phục hồi nhờ các chính sách tháo gỡ pháp lý.

Ban Chấp hành Trung ương đã thống nhất đơn vị hành chính cấp tỉnh sau sáp nhập là 34 tỉnh, thành phố, dự kiến hợp nhất tỉnh Bắc Ninh với Bắc Giang. Trước hợp nhất, Bắc Ninh, Bắc Giang đều được coi là thủ phủ khu công nghiệp, cứ điểm sản xuất của nhiều tập đoàn lớn trên thế giới. Giá đất tại hai tỉnh này cũng đã có biến động.

Một trong những hạn chế chính của thị trường bất động sản quý 1 là cơ cấu nguồn cung nhà ở vẫn mất cân đối, nguồn cung các dự án mới chủ yếu phục vụ những người mua có khả năng tài chính cao.

Theo chuyên gia, tương tự như nhiều ngành sản xuất quan trọng khác, thị trường bất động sản có thể hơi bị chững lại trong 90 ngày này để quan sát, chờ đợi kết quả đàm phán và mức thuế quan chính thức được áp dụng.