S&P dự đoán doanh số bất động sản sơ cấp tại Trung Quốc nhiều khả năng sẽ giảm 10% - 14% trong năm 2026, tồi tệ hơn ước tính đưa ra hồi tháng 10 năm ngoái là giảm 5% - 8%.

Là doanh nghiệp đầu ngành cá tra với lượng tiền nhàn rỗi lớn, CTCP Vĩnh Hoàn (mã: VHC) nhiều năm qua tích cực sử dụng dòng tiền cho các hoạt động đầu tư sinh lời. Tuy nhiên, chiến lược đầu tư tài sản của công ty bất ngờ có “ngã rẽ” vào cuối năm 2025 khi phần lớn danh mục chứng khoán được tất toán, nhường chỗ cho các khoản đầu tư dài hạn vào bất động sản cho thuê.

Việc mở rộng quyền sở hữu và giao dịch bất động sản cho người Việt ở nước ngoài sẽ tạo thêm lực cầu trung và dài hạn cho thị trường, đặc biệt trong bối cảnh thị trường đang cần những dòng vốn ổn định.

Theo chuyên gia Savills, thay vì tăng trưởng dàn trải như trước, nhu cầu bất động sản công nghiệp hiện nay được dẫn dắt bởi một số ngành cụ thể, với yêu cầu ngày càng cao về hạ tầng, vị trí và khả năng vận hành.

Lãi suất cho vay mua nhà tăng nhanh, cùng với định hướng kiểm soát tín dụng chặt chẽ, đang khiến dòng vốn rẻ dần rút khỏi thị trường bất động sản. Bối cảnh này không chỉ tạo áp lực lên nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính cao, mà còn đặt ra bài toán cân bằng giữa kiểm soát đầu cơ và đảm bảo nhu cầu ở thực, cũng như sự phát triển bền vững của thị trường.

Bất chấp những biến động phức tạp của địa chính trị toàn cầu, Việt Nam vẫn đang khẳng định vị thế là "thỏi nam châm" thu hút dòng vốn quốc tế. Năm 2025 không chỉ đánh dấu những kỷ lục mới về con số mà còn là một năm chuyển mình về chất lượng của dòng vốn FDI.

Loạt BCTC quý IV/2025 của doanh nghiệp bất động sản vừa công bố cho thấy sự phân hoá rõ rệt. Nhiều doanh nghiệp báo lãi lớn, ngược lại cũng có doanh nghiệp lại lỡ kế hoạch năm.

Lãnh đạo MB cho biết tình hình tín dụng với 'ông lớn' bất động sản Novaland vẫn đang trong tầm kiểm soát, không phát sinh nợ xấu.

Từ ngày 1/3/2026, theo Nghị định số 357/2025/NĐ-CP của Chính phủ về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản, mỗi căn nhà và sản phẩm bất động sản trong công trình xây dựng sẽ được cấp một mã định danh điện tử riêng.

Thị trường bất động sản nhà ở Việt Nam đang bước vào một chu kỳ phát triển mới với quy mô và phân khúc ngày càng mở rộng. Tuy nhiên, theo JLL, rủi ro lớn nhất trong giai đoạn tới không nằm ở nguồn cung mà ở phía cầu, đặc biệt là phân khúc căn hộ, trong bối cảnh chính sách quản lý tài sản và thuế ngày càng siết chặt, buộc thị trường phải tái cấu trúc theo hướng bền vững hơn.