Theo số liệu từ các bên nghiên cứu bất động sản như CBRE Việt Nam, Batdongsan.com.vn, giá chung cư Hà Nội tiệm cận TP HCM, ở mức 50-60 triệu đồng/m2.

Luật Nhà ở 2023 sẽ có hiệu lực từ 1/8/2024 không quy định thời hạn sở hữu chung cư mà chỉ quy định thời hạn sử dụng nhà chung cư.

Mặc dù giá chung cư không còn “phi mã” nhưng phân khúc này hiện vẫn ghi nhận sức thanh khoản tốt nhất so với các phân khúc sản phẩm khác trên thị trường bất động sản. Các chuyên gia nhận định, chung cư cũng chính là loại hình tạo động lực hồi phục cho thị trường bất động sản trong 2 quý đầu của năm 2024, nhất là tại 2 đô thị lớn là Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh.

BNEWS Theo Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà, phương án người dân tự thỏa thuận với doanh nghiệp để cải tạo nhà chung cư sẽ được ưu tiên nhưng cơ quan quản lý phải giám sát, bảo đảm quyền lợi của người dân.

Nguồn cung nhà ở xã hội tại Hà Nội và một số địa phương đang ghi nhận những tín hiệu tích cực khi nhiều dự án được đề xuất hoặc chuẩn bị triển khai. Các chuyên gia kỳ vọng, sự bổ sung nguồn cung của phân khúc này có thể làm cho giá chung cư hạ nhiệt.

Mức độ quan tâm đến chung cư đã hạ nhiệt nhưng giá bán vẫn neo cao. Chuyên gia dự báo mặt bằng giá chung cư khu vực trung tâm Hà Nội sẽ rất khó giảm trong bối cảnh cầu lớn, cung không đủ đáp ứng.

Hà Nội còn 206 dự án với 62.000 căn hộ có sai phạm, cơ quan chức năng sẽ báo cáo thành phố để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước cho 33.000 căn hộ xây đúng quy hoạch.

Các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản nhận định, năm 2024 vẫn là năm của chung cư.

Khi giá chung cư ở Hà Nội lập mức giá mới và không có dấu hiệu hạ nhiệt thì giấc mơ sở hữu nhà của người dân ngày càng xa. Nhiều người đã chấp nhận tìm đến những căn hộ chung cư không có sổ hồng với giá rẻ để có nơi an cư.

Thị trường căn hộ chung cư Hà Nội tháng 5/2024 không còn hiện tượng tăng giá như trong quý I/2024, giao dịch giảm mạnh, nhà đầu tư đang chờ đợi các quy định mới khi các Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh BĐS sửa đổi sắp có hiệu lực tác động đến thị trường.