Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan khẩn triển khai chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay đối với chủ đầu tư và người mua nhà của các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.

Tính đến cuối tháng 10, tổng dư nợ đối với nền kinh tế đạt 12,8 triệu tỷ đồng, tốc độ tăng trưởng tín dụng đạt 7,39%. Đây là mức tăng trưởng thấp nhất trong 10 năm vừa qua. Đây vừa là áp lực với ngành ngân hàng, vừa thể hiện rõ những khó khăn của doanh nghiệp trong thời gian qua.

Thời điểm mới được công bố, gói tín dụng 120.000 tỷ được kỳ vọng sẽ tạo cú huých cho thị trường bất động sản tương tự giai đoạn 2013. Tuy nhiên, sau 6 tháng triển khai, thị trường đã phản ứng không như kỳ vọng.

Hiện Ngân hàng Nhà nước và Bộ Xây dựng đang triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng hỗ trợ nhà ở xã hội. Mới đây, HoREA có đề xuất lại gói 110.000 tỷ đồng, lãi suất 4,8-5% một năm để phát triển phân khúc nhà ở này.

Lãnh đạo Agribank cho biết, phía Ngân hàng đã triển khai chương trình cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo Nghị quyết 33 của Chính phủ. Theo đó, Agribank đã phê duyệt cấp tín dụng 4 dự án nhà ở xã hội với tổng số tiền phê duyệt là gần 2.000 tỷ đồng.

Ngân hàng Nhà nước cho rằng, chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng hỗ trợ nhà ở xã hội đang chậm giải ngân do nguồn cung hạn chết. Trong khi đó, doanh nghiệp cho rằng tín dụng không nên và không phải là giải pháp duy nhất để tăng nguồn cung nhà ở xã hội.

Trong 9 tháng đầu năm, tín dụng kinh doanh bất động sản tăng trưởng đến 21,86%, trong khi tín dụng phục vụ mục đích tiêu dùng, tự sử dụng giảm.

Theo đó, khách hàng muốn vay tín dụng đầu tư của Nhà nước phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau:

Cập nhật mới nhất từ Ngân hàng Nhà nước cho biết, tăng trưởng tín dụng toàn nền kinh tế tính đến cuối ngày 27/10 đạt 7,1% so với cuối năm 2022. Kết quả này còn cách khá xa mục tiêu tăng trưởng dành cho cả năm là khoảng 14%.

Trước những khó khăn của thị trường bất động sản, tháng 3/2023, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 33/NQ-CP về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững; trong đó, có gói tín dụng 120.000 tỷ đồng tương đương khoảng 12% nhu cầu vốn để thúc đẩy thực hiện mục tiêu hoàn thành ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội, nhà ở công nhân giai đoạn 2021 - 2030.