Phó Thủ tướng Lê Minh Khái đề nghị Ngân hàng Nhà nước (NHNN) nghiên cứu kỹ lưỡng những kiến nghị của các doanh nghiệp bất động sản để có giải pháp điều chỉnh phù hợp.

Thủ tướng Chính phủ vừa có công văn hoả tốc yêu cầu Bộ Tài chính, NHNN… nghiên cứu các giải pháp nâng cao khả năng tiếp cận tín dụng của doanh nghiệp.

Các chuyên gia cho rằng lãi suất cho vay đối với nhà ở xã hội hiện quá cao so với thực tế và kiến nghị cần có mức lãi suất hợp lý, thời gian nên kéo dài từ 10-15 năm thay vì 5 năm như hiện nay.

Những ngân hàng có tỷ lệ cao về cho vay bán lẻ như VIB, ACB được dự báo có nhiều cơ hội để cải thiện tăng trưởng tín dụng trong khi nhóm có tỷ lệ cho vay BĐS cao có thể sẽ gặp khó khăn hơn khi Thông tư 06 được áp dụng.

TP HCM có 6 dự án đủ điều kiện tiếp cận gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, nhưng chỉ có duy nhất một dự án được ngân hàng chấp thuận cho vay gần 600 tỷ đồng.

Tín dụng cho vay chủ đầu tư bất động sản tính đến cuối tháng 5/2023 đạt gần 926.000 tỷ đồng, tăng hơn 120.000 tỷ đồng so với cuối năm 2022. Trong khi đó, khối lượng trái phiếu doanh nghiệp địa ốc phát hành trong 7 tháng qua khoảng hơn 30.000 tỷ đồng.

VNDirect cho biết MB và VPBank là hai nhà băng được giao room tín dụng khoảng 24%. Đây là hai ngân hàng có tham gia nhiệm vụ tái cơ cấu ngân hàng yếu kém được ưu tiên trong cấp hạn mức tín dụng.

Sau hơn 3 tháng triển khai, gói tín dụng 120.000 tỷ động hỗ trợ cho chủ đầu tư và người mua nhà ở các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân giải ngân khá chậm, hiện mới chỉ có 26 dự án tham gia vay gói tín dụng này.

Sau 3 tháng triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng hỗ trợ chủ đầu tư và người mua nhà ở dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, mới có khoảng 95 tỷ đồng được giải ngân và 950 tỷ đồng cam kết cho vay.

Theo thống kê từ Ngân hàng Nhà nước, sau 3 tháng triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng hỗ trợ cho chủ đầu tư và người mua nhà ở các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, mới có khoảng 95 tỷ đồng được giải ngân và 950 tỷ đồng được cam kết cho vay. Tiến độ này dường như còn quá chậm so với kỳ vọng. Nguyên nhân chậm trễ được giới chuyên gia nhìn nhận là đến từ nhiều phía, từ thủ tục pháp lý, quy hoạch... và cũng từ chính gói tín dụng này.