Bản tin bất động sản ngày 30/9: Buồn vui lẫn lộn thị trường ngày cuối tháng 9
21:03 | 30/09/2020
Doanh Nhân Việt Nam trên
Giá thuê văn phòng tại Hà Nội chỉ sau Singapore hay hàng loạt dự án bất động sản ở TP.HCM “tắc” thủ tục là hai trong nhiều thông tin bất động sản thu hút sự chú ý sẽ xuất hiện ở tin tức bất động sản ngày 30/9.
Giá nhà đất tại Bình Dương leo thang suốt mùa dịch
Một dự án bất động sản đã đi vào hoạt động tại Bình Dương. Ảnh: Vnexpress
Ba quý đầu năm nay, căn hộ tại Dĩ An và Thuận An từ 22-25 triệu đồng mỗi m2 đã vọt lên vùng giá mới 33-37 triệu đồng. Đây đều là những điểm nóng điển hình của Bình Dương trong bối cảnh giá đất ngày tăng giá mạnh bất chấp tác động của đại dịch COVID-19.
Nếu cộng gộp cả VAT, đơn giá mỗi m2 căn hộ cao nhất Bình Dương vọt lên 36,3-40,7 triệu đồng mỗi m2. Mức giá này đã tăng 1,6 lần so với mặt bằng căn hộ tại đây vào năm 2018-2019 (dao động 22-25 triệu đồng mỗi m2).
Thị trường đất tại Đà Nẵng chìm sâu trong khủng hoảng
Quang cảnh một dự án bất động sản tại Đà Nẵng. Ảnh: Vietnamnet
Đầu năm 2020, giá đất ở Đà Nẵng có hy vọng vực dậy thì dịch Covid-19 đến làm cho giá sụt thê thảm. Giá đất tại đây hiện tại đang trở về giá trị thật vốn có của mình. Cơn sốt đất như năm 2019 dần trở nên nguội lạnh.
Theo dự báo từ DKRA Vietnam, nguồn cung mới ở phân khúc đất nền có thể tăng nhẹ trong giai đoạn cuối năm 2020. Sức tiêu thụ của thị trường có thể cải thiện dù mức tăng không đáng kể. Giá bán có thể tiếp tục xu hướng giảm từ đầu năm 2020.
Đồng Nai chốt vị trí xây cầu Phước An trị giá gần 5.000 tỷ đồng
Phối cảnh cầu Phước An. Ảnh: Đồng Nai
UBND tỉnh Đồng Nai công bố vị trí xây dựng dự án cầu Phước An nối thị xã Phú Mỹ (tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) với huyện Nhơn Trạch (tỉnh Đồng Nai). Cây cầu sẽ tọa lạc cách cảng Phước An (huyện Nhơn Trạch) 150 m, đảm bảo khoảng cách hành lang an toàn đối theo quy định cho phép.
Dự án cầu Phước An thuộc nhóm A, có tổng mức đầu tư 4.879 tỷ đồng. Trong đó, chi phí xây dựng là hơn 3.750 tỷ đồng. Ngân sách đầu tư của tỉnh chiếm 59%, ngân sách Trung ương chiếm 41%.
Giá thuê văn phòng tại Hà Nội chỉ sau Singapore
Một khu bất động sản cao tầng ở Hà Nội nhìn từ trên cao. Ảnh: Realtimes
Theo đánh giá của Công ty tư vấn BĐS Savills Việt Nam, thị trường văn phòng Hà Nội có sức hút khá ổn định trong bối cảnh hầu hết các thành phố lớn trong khu vực có mức giá thuê văn phòng (đặc biệt phân khúc hạng A) giảm mạnh. Trong khu vực ASEAN, giá thuê tại Hà Nội chỉ xếp sau Singapore, giảm chỉ 1% so với cùng kì năm trước, công suất đạt 94%.
Tính tới tháng 9/2020, tuy thị trường văn phòng Thủ đô chứng kiến sự sụt giảm nhất định nhưng tổng nguồn cung đạt khoảng 1,8 triệu m2, ổn định theo quý và tăng theo năm với hầu hết dự án nằm ở khu vực giữa và phía Tây thành phố. Trong khu vực Châu Á Thái Bình Dương, thị trường văn phòng Hà Nội được kỳ vọng có tốc độ phục hồi nhanh sau đại dịch.
Hàng loạt dự án bất động sản ở TP.HCM “tắc” thủ tục
Một khu đất bị "tắc" ở TP.HCM. Ảnh: Thanh Niên
Hàng loạt doanh nghiệp tại TP.HCM đang thể hiện thái độ bức xúc khi hàng trăm dự án nhà ở thương mãi có quỹ đất hỗn hợp trên địa bàn không được phê duyệt. Lý do là bởi Sở Quy hoạch – Kiến trúc và Sở Kế hoạch – Đầu tư của TP.HCM không giải quyết hồ sơ.
Vì vậy, nhưng doanh nghiệp này kiến nghị UBND TP.HCM sớm ban hành quy trình đầu tư xây dựng với các dự án nhà ở thương mại trước ngày 31/12/2020. Sở Xây dựng thành phố sẽ có trách nhiệm tổng hợp, đề xuất kế hoạch này.
Anh Quân
>>> Xem thêm: Quận 1 có giá thuê văn phòng cao nhất TP.HCM
