Tại xã Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Ninh, Công ty CP FECON Invest, thành viên của Công ty CP FECON chính thức khởi công Cụm công nghiệp Danh Thắng – Đoan Bái, tên thương mại FECON IP Hiệp Hòa.

Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 1.033 tỷ đồng (trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 434,5 tỷ đồng), được quy hoạch trên diện tích 75ha, trong đó diện tích đất công nghiệp là 53,23ha. Vị trí thực hiện dự án tại xã Danh Thắng và xã Đoan Bái, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang cũ - nay là xã Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Ninh.

Theo thiết kế, FECON IP Hiệp Hòa dành gần 100.000 m2 cho cây xanh, mặt nước và đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật gồm trạm xử lý nước thải công suất 3.050 m3/ngày đêm, hệ thống điện, viễn thông, phòng cháy chữa cháy...

Dự án có quy mô lao động 12.600 người, thuộc loại hình dự án nhóm B, công trình cấp III, được định hướng thu hút các ngành công nghệ cao như điện tử, cơ khí chính xác, công nghiệp hỗ trợ và dược phẩm.

Cụm Công nghiệp Danh Thắng – Đoan Bái được thành lập tại Quyết định số 1319/QĐ-UBND ngày 26/12/2022 và được chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 872/QĐ-UBND ngày 11/8/2023 của UBND tỉnh Bắc Giang.

Tháng 5/2024, dự án đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 với quy mô 75 ha, trong đó diện tích đất lúa cần chuyển đổi là hơn 63ha. Theo chủ đầu tư, dự án có giai đoạn triển khai như sau:

Từ tháng 1/2025 đến tháng 12/2025, thi công các hạng mục kỹ thuật, đồng thời thu hút các nhà đầu tư thứ cấp sản xuất kinh doanh, lấp đầy tối thiểu 55% diện tích.

Từ tháng 1/2026, tiếp tục thu hút các nhà đầu tư thứ cấp sản xuất kinh doanh và vận hành dự án.

Điểu chỉnh nhiều khu công nghiệp

UBND tỉnh Bắc Ninh cũng vừa phê duyệt điều chỉnh quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp Yên Phong I, với nhiều thay đổi quan trọng nhằm tối ưu quỹ đất và kết nối hạ tầng.

Theo quyết định mới, tên gọi chính thức sẽ được điều chỉnh từ “khu công nghiệp Yên Phong I” thành “khu công nghiệp Yên Phong”, phù hợp với định hướng phát triển tỉnh Bắc Ninh đến năm 2050. Diện tích khu công nghiệp được điều chỉnh từ 344,56 ha xuống còn 342,31 ha, giảm khoảng 2,25 ha. Trong đó, có việc điều chỉnh đất nghĩa trang tại xã Yên Phong và đất hành lang giao thông tại xã Tam Đa.

Đáng chú ý, quy hoạch mới sẽ nâng cấp các tuyến đường kết nối nội bộ và liên vùng, mở rộng khả năng tiếp cận từ các khu dân cư và khu công nghiệp lân cận, đảm bảo lưu thông hàng hóa thuận lợi hơn. Diện tích đất cây xanh, mặt nước trong khu công nghiệp cũng tăng thêm hơn 13,5 ha, góp phần cải thiện môi trường và cảnh quan.

Cơ cấu sử dụng đất sau điều chỉnh bao gồm: 254,86 ha đất sản xuất công nghiệp, 41,32 ha đất cây xanh - mặt nước, 39,14 ha đất giao thông, cùng đất dành cho công trình công cộng và hạ tầng kỹ thuật.

UBND tỉnh giao Sở Xây dựng và Tổng Công ty Viglacera – CTCP phối hợp tổ chức công bố công khai điều chỉnh quy hoạch, đồng thời yêu cầu chủ đầu tư đảm bảo thực hiện đúng tiến độ, tránh tình trạng lấn chiếm, xây dựng sai phép.

Tương tự, UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư cho dự án “Đầu tư cơ sở hạ tầng Cụm công nghiệp Lan Sơn” tại xã Bắc Lũng. Đồng thời chấp thuận nhà đầu tư là Công ty TNHH Khải Hồng Việt Nam – đại diện của Tập đoàn Wenzhou Hendy Mechanism and Plastics Co., Ltd (Trung Quốc).

Theo quyết định điều chỉnh, dự án có tổng mức đầu tư là 1.194,76 tỷ đồng (tương đương 47,6 triệu USD), trong đó vốn góp của nhà đầu tư là hơn 918 tỷ đồng, phần còn lại là vốn vay và huy động.

Dự án sẽ triển khai theo 3 giai đoạn: Giai đoạn 1 thực hiện trên diện tích 22,44 ha, bao gồm hơn 12,49 ha đất công nghiệp, gần 3,83 ha đất cây xanh và mặt nước. Nhà đầu tư dự kiến hoàn thành các thủ tục pháp lý và hạng mục kỹ thuật vào tháng 12/2025. Thu hút nhà đầu tư thứ cấp từ tháng 1/2026;

Giai đoạn 2 thực hiện trên diện tích 18,7 ha, với hơn 12,56 ha đất công nghiệp. Thời hạn hoàn thiện các hạng mục kỹ thuật là tháng 6/2026, bắt đầu thu hút nhà đầu tư từ tháng 7/2026;

Giai đoạn 3 diện tích 25,29 ha, trong đó có hơn 17,2 ha đất công nghiệp, hoàn thành hạ tầng vào tháng 12/2026 và bắt đầu thu hút nhà đầu tư thứ cấp từ tháng 1/2027.

Nhà đầu tư Wenzhou Hendy Mechanism and Plastics Co., Ltd góp 100% vốn trong cả ba giai đoạn với tổng số vốn góp hơn 918 tỷ đồng, tương đương gần 37 triệu USD. Đây là một doanh nghiệp chuyên về cơ khí chính xác và sản phẩm nhựa công nghiệp, có trụ sở tại Trung Quốc.

UBND tỉnh Bắc Ninh chấp thuận hình thức giao đất không qua đấu giá và đấu thầu, do dự án không sử dụng ngân sách nhà nước, đồng thời phù hợp quy hoạch cụm công nghiệp đã được duyệt.

Các sở ngành như Sở Tài chính, Sở TNMT, Sở Xây dựng, Sở Công Thương và UBND xã Bắc Lũng được phân công phối hợp giám sát, hướng dẫn nhà đầu tư triển khai đúng quy định pháp luật.