Theo quyết định mới ban hành, UBND tỉnh Bắc Ninh giao 18.928 m2 đất tại đường Lạc Long Quân, phường Vũ Ninh cho Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Anh Phú để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội.

Trong đó, đất dành cho nhà ở thương mại gần 2.253 m2 và đất xây dựng nhà ở xã hội hơn 9.055 m2, được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Phần diện tích còn lại bao gồm đất cây xanh, thể dục thể thao, bãi đỗ xe, hạ tầng kỹ thuật và đất giao thông được Nhà nước cho thuê theo hình thức trả tiền thuê đất hằng năm.

UBND tỉnh Bắc Ninh yêu cầu UBND phường Vũ Ninh, Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất Kinh Bắc cùng Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Anh Phú chịu trách nhiệm trước pháp luật về việc khu đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng.

Đồng thời, các đơn vị liên quan phải đảm bảo tính chính xác và trung thực về nguồn gốc đất, loại đất cũng như kết quả bồi thường và hỗ trợ tại dự án theo quy định.

Trước đó vào tháng 8/2025, UBND tỉnh Bắc Ninh đã quyết định giao Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Anh Phú làm chủ đầu tư thực hiện dự án khu nhà ở xã hội tại đường Lạc Long Quân.

Quy mô dự án rộng gần 1,9 ha, dân số khoảng 2.057 người. Trong đó, công trình nhà ở xã hội dự kiến cao 19 tầng, 1 tum, 1 tầng hầm, cung cấp 948 căn hộ. Nhà ở thương mại dự kiến 15 căn nhà cao 7 tầng.

Tổng vốn đầu tư gần 1.584 tỷ đồng, vốn góp nhà đầu tư gần 317 tỷ đồng, chiếm 20% tổng vốn, còn lại là vốn huy động. Tiến độ thực hiện 45 tháng kể từ ngày chủ đầu tư được được giao đất. Thời hạn hoạt động dự án 50 năm.

Theo Vietstock, Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Anh Phú được thành lập năm 2005, tại Bắc Ninh. Thời điểm tháng 4/2015, Công ty tăng vốn điều lệ từ 1 tỷ đồng lên 10 tỷ đồng, gồm 2 thành viên là ông Đỗ Ngọc Minh góp 80%, đồng thời làm người đại diện pháp luật và ông Nguyễn Văn Thắng 20%.

Cập nhật đến tháng 10/2025, Doanh nghiệp tăng vốn mạnh lên 1.500 tỷ đồng, thành viên vẫn còn ông Thắng nắm 60%, đảm nhận vai trò Giám đốc kiêm đại diện pháp luật. Còn lại 40% do bà Nguyễn Thu Hậu nắm giữ. Đáng chú ý, cả ông Thắng và bà Hậu đều có cùng địa chỉ liên lạc tại đường Trần Hưng Đạo, phường Kinh Bắc, tỉnh Bắc Ninh.

Công ty Anh Phú cũng là chủ đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội kết hợp dịch vụ thương mại tại phường Kinh Bắc, phường Võ Cường (tỉnh Bắc Ninh) với quy mô 1.015 căn. Hiện dự án đã bàn giao và đưa vào sử dụng. Theo thông báo của Sở Xây dựng Bắc Ninh giữa tháng 1/2026, dự án đã bán/thuê 908 căn và còn 107 căn tồn, với giá bán gần 10,8 triệu đồng/m2 và giá thuê 53.100 đồng/m2/tháng.

Liên quan đến việc phát triển nhà ở xã hội, UBND tỉnh Bắc Ninh cũng công bố thông tin các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh gồm: Khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Dĩnh Trì - Tân Dĩnh, phường Bắc Giang và xã Tân Dĩnh; Khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị phía Đông Bắc, phường Bắc Giang.

Cụ thể, Khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Dĩnh Trì - Tân Dĩnh được đề xuất thực hiện trên địa bàn phường Bắc Giang và xã Tân Dĩnh có diện tích sử dụng đất khoảng 4,99 ha; trong đó, diện tích ô đất xây dựng nhà ở xã hội khoảng 3,27 ha; diện tích đất giao thông đối ngoại 1,72 ha. Ô đất xây dựng nhà ở xã hội cao 20 tầng nổi và 1 tầng hầm với mật độ xây dựng tầng hầm khoảng 65%, phần đế khoảng 40%, khối tháp khoảng 33%. Tổng diện tích xây dựng khoảng 8.160 m2. Dự án dự kiến khoảng 2.254 căn hộ nhà ở xã hội, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 4.271 người.

Hiện nay, khu đất thực hiện dự án hiện chưa được bồi thường, giải phóng mặt bằng và đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

Tiến độ thực hiện dự án là 12 tháng kể từ thời điểm chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời giao chủ đầu tư hoàn thành các thủ tục về đầu tư, đất đai, xây dựng, môi trường, phòng cháy, thiết kế, cấp phép xây dựng... và khởi công xây dựng công trình. 36 tháng kể từ thời điểm chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư, thi công xây dựng, nghiệm thu, hoàn thành và bàn giao công trình đưa vào khai thác, vận hành.

Đối với Dự án Khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị phía Đông Bắc, phường Bắc Giang, có diện tích đất khoảng 3,67 ha; trong đó diện tích ô đất xây dựng nhà ở xã hội khoảng 3,4 ha, xây dựng cao 20 tầng nổi và 1 tầng hầm, tổng diện tích xây dựng khoảng 13.500 m2. Dự án dự kiến khoảng 1.900 căn hộ nhà ở xã hội, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 3.950 người.

Hiện nay, khu đất thực hiện dự án hiện chưa được bồi thường, giải phóng mặt bằng và đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

Tiến độ thực hiện dự án từ quý I/2026 đến hết quý IV/2026, hoàn thành các thủ tục về đầu tư, đất đai, xây dựng, môi trường, phòng cháy, thiết kế, cấp phép xây dựng... và khởi công xây dựng công trình. Từ quý I/2027 đến hết quý IV/2028, thi công xây dựng, nghiệm thu, hoàn thành và bàn giao công trình đưa vào khai thác, vận hành.

Các nhà đầu tư quan tâm tới 2 dự án trên gửi hồ sơ đề xuất dự án theo quy định. Thời hạn tiếp nhận hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư là 30 ngày kể từ ngày công bố thông tin dự án (ngày 25/2/2026).