Các chuyên gia chỉ rõ, cần nhìn thẳng vào thực tế hiện nay là doanh nghiệp không mặn mà đầu tư vào phân khúc nhà ở xã hội. Bài toán lợi nhuận của doanh nghiệp vẫn đang tập trung ở các phân khúc cao hơn chứ nhà ở xã hội chưa phải là đích ngắm.

Mặc dù thị trường bất động sản vẫn khá trầm lắng nhưng riêng phân khúc chung cư tại Hà Nội vẫn tăng. Chuyên gia cho rằng, sự lệch pha về cung cầu là nguyên nhân giá cả phân khúc nhà ở này khó hạ nhiệt.

Ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết, hiện tại, cả nước có hơn 200 dự án bất động sản du lịch đã được triển khai, tạo ra gần 100.000 căn condotel, 3.000 căn villa biệt thự, 15.000 căn khách sạn mới. Tuy nhiên, có hơn một nửa số dự án đó đang nằm “đắp chiếu” chờ sự tháo gỡ về pháp lý.

Hai liên danh thuộc lĩnh vực bất động sản cạnh tranh thực hiện Dự án Khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị Cầu Rào 2 (phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân, TP Hải Phòng).

Theo thống kê của batdongsan.com.vn, lượng tin đăng cắt lỗ đất nền đã giảm trong những quý cuối năm. Tuy nhiên, thị trường đất nền vẫn chưa hồi phục về mức độ quan tâm và thanh khoản​.

Các chuyên gia chỉ rõ, cần nhìn thẳng vào thực tế hiện nay là doanh nghiệp không mặn mà đầu tư vào phân khúc nhà ở xã hội. Bài toán lợi nhuận của doanh nghiệp vẫn đang tập trung ở các phân khúc cao hơn chứ nhà ở xã hội chưa phải là đích ngắm.

Theo giới chuyên gia, Trong khoảng nửa cuối năm 2024, thị trường bất động sản khả năng sẽ “đảo chiều”, chuyển từ trạng thái trầm lắng sang xu hướng dần hồi phục.

Một số dự án căn hộ tại TP HCM giảm giá 15-20% từ nửa cuối năm, trong khi mặt bằng giá chung cư ở Hà Nội liên tục tăng ở cả thị trường sơ cấp và thứ cấp.

Huyện Sóc Sơn chuẩn bị tổ chức đấu giá 23 thửa đất với tổng diện tích 3.144,4m2 tại xã Mai Đình (gần Cảng Hàng không Quốc tế Nội Bài), với mức giá khởi điểm dự kiến từ 27,8 triệu đồng/m2.

Hàng trăm thửa đất ở tại nhiều huyện ngoại thành Hà Nội đã và sẽ được đưa ra đấu giá trong tháng 12 này, giá khởi điểm thấp nhất chỉ từ 17 triệu đồng/m2.