CTCP Phú Tài (HoSE: PTB) vừa thành lập Công ty TNHH MTV Phú Tài Land với vốn điều lệ 410 tỷ đồng, đặt trụ sở tại Đồng Nai. Động thái này cho thấy doanh nghiệp đang gia tăng hiện diện trong lĩnh vực bất động sản, đặc biệt là bất động sản công nghiệp và khai thác quỹ đất tại khu vực phía Nam, bên cạnh các mảng kinh doanh truyền thống.

Thành phố đặt mục tiêu trong 6 tháng cuối năm 2026 sẽ khởi công toàn bộ 114 dự án nhà ở xã hội; đồng thời, đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án đang triển khai.

Sau thời gian dài gặp vướng mắc về pháp lý và tài chính, dự án The Grand Manhattan tại trung tâm TP HCM đang được đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện. Novaland cho biết dự án dự kiến bàn giao từ quý III/2026 và có thể được đưa sản phẩm trở lại thị trường trong giai đoạn 2026-2027.

Chuyên gia dự báo dưới tác động của quy hoạch mới, thị trường bất động sản sẽ đón nhận sự chuyển dịch mạnh mẽ về nguồn cung với các dòng sản phẩm đa dạng, bám sát các trục giao thông trọng điểm.

Tại Hội nghị Thường trực Chính phủ với cộng đồng doanh nghiệp, đại diện Hội Doanh nhân trẻ Việt Nam thông tin có trường hợp doanh nghiệp phải trả tiền thuê đất giai đoạn 2026 - 2030 cao gấp 35 lần so với thời điểm ký hợp đồng ban đầu.

Từ đầu tháng 6 đến nay, nhiều khu đất đã được Hà Nội chuyển mục đích sử dụng, giao cho các doanh nghiệp xây nhà ở thấp tầng, chung cư cao tầng, nhà ở xã hội...

Trong quý II/2026, Đắk Lắk ghi nhận 24.873 giao dịch bất động sản với tổng giá trị hơn 7.633 tỷ đồng. Đáng chú ý, đất nền chiếm áp đảo với 23.334 giao dịch, tổng giá trị gần 5.974 tỷ đồng, tương đương gần 94% tổng lượng giao dịch toàn thị trường.

Không gian mở rộng hơn 6.700 km2 sau hợp nhất đặt TP HCM trước bài toán phát triển một siêu đô thị không chỉ lớn hơn về quy mô mà còn phải thích ứng với các thách thức dài hạn như sụt lún, nước biển dâng, ngập úng và áp lực đô thị hóa. Theo các chuyên gia, quy hoạch TP HCM trong 100 năm tới cần nhìn nhận lại mối quan hệ giữa không gian xây dựng và hệ sinh thái tự nhiên thay vì chỉ tập trung mở rộng đô thị.

Thị trường bất động sản dân cư 2026 đang đón nhận trợ lực lớn từ hàng loạt quyết sách của Chính phủ và các bộ ngành. Việc hoàn thiện hành lang pháp lý, siết chặt tín dụng đầu cơ và tháo gỡ điểm nghẽn cho nhà ở xã hội được kỳ vọng thiết lập lại trật tự thị trường, vừa chặn đà tăng giá ảo vừa mở ra cơ hội an cư thực chất cho người thu nhập thấp.

Chênh lệch giữa tăng trưởng tín dụng và huy động vốn đang đẩy lãi suất tiền gửi lên vùng đỉnh mới, kéo lãi suất vay mua nhà vọt lên 12 - 13%/năm trong nửa đầu năm 2026. Gánh nặng chi phí vốn không chỉ khiến người mua nhà chuyển sang thế phòng thủ mà còn buộc hàng loạt doanh nghiệp bất động sản phải tái cơ cấu để không bị đào thải.