Dự án Khu dân cư hơn 800 tỷ vừa được chấp thuận đầu tư

Theo quyết định, dự án khu dân cư phía đông trung tâm hành chính thành phố Sầm Sơn được thực hiện tại các phường Quảng Châu, Quảng Thọ, Quảng Vinh và Trường Sơn. Diện tích sử dụng đất khoảng 11,5ha, không bao gồm quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội. Quy mô dân số dự kiến khoảng 1.800 người.

Dự án bao gồm các hạng mục như hạ tầng kỹ thuật (khoảng 59.905m2), 340 căn nhà ở liền kề cao từ 3-5 tầng với diện tích khoảng 40.149m2, 48 căn biệt thự cao từ 2-4 tầng với diện tích khoảng 15.069m2.

Tổng vốn đầu tư dự án hơn 819 tỷ đồng. Thời hạn thực hiện dự án là 50 năm, người mua quyền sử dụng đất ở được sử dụng đất ổn định lâu dài.

Cũng theo quyết định, dự án sẽ lựa chọn nhà đầu tư qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất. Sau khi trúng đấu giá, nhà đầu tư có 4 năm để thực hiện dự án tính từ thời điểm được bàn giao đất.

Nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm thực hiện đầy đủ các hồ sơ, thủ tục về đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường, sử dụng đất của dự án; chỉ được triển khai thi công xây dựng sau khi hoàn thành các hồ sơ, thủ tục theo quy định của pháp luật.

Bên cạnh đó, nhà đầu tư phải triển khai thi công xây dựng, hoàn thành đưa dự án vào hoạt động đúng với các nội dung dự án đã được chấp thuận.

Ngoài ra, nhà đầu tư có quyền thực hiện khai thác, kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật.

Đối với UBND thành phố Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa đề nghị khẩn trương phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường cập nhật diện tích thực hiện dự án (11,51 ha) vào danh mục dự án đấu giá quyền sử dụng đất năm 2021 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa và kế hoạch sử dụng đất năm 2021.

Nhiều dự án Khu dân cư được phê duyệt ở TP Sầm Sơn năm nay

Tháng 3 năm nay, tỉnh Thanh Hóa đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư phía Tây đường Lý Tự Trọng (khu dân cư khu phố Bình Sơn), phường Bắc Sơn, TP Sầm Sơn.

Phía bắc và phía tây khu đất giáp đường Bà Triệu, phía đông giáp đường Lý Tự Trọng, phía nam giáp đường Tây Sơn.

Khu đất thực hiện dự án có diện tích khoảng 8 ha, cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm 195 căn nhà liền lề và 43 căn biệt thự. Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 595 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào quý IV/2024.

Đến ngày 16/7, UBND tỉnh Thanh Hóa quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án nêu trên. Theo đó, diện tích sử dụng đất dự án là 76.772,21 m2, với quy mô dân số khoảng 1.500 người.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án được giảm xuống còn khoảng 553,7 tỷ đồng. Cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm 169 nhà liền kề và 43 căn biệt thự.

Ngoài hai dự án trên, cuối tháng 7 vừa qua, tại thành phố Sầm Sơn, UBND tỉnh Thanh Hóa cũng đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu dân cư đô thị và trung tâm thương mại Sầm Sơn, thành phố Sầm Sơn quy mô 3.046 tỷ đồng.

Dự án có diện tích khoảng 8.092m2, với dân số khoảng 5.900 người, sẽ được thực hiện tại phường Trường Sơn, thành phố Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa.

Các hạng mục trong dự án gồm khu trung tâm thương mại dịch vụ hỗn hợp kết hợp nhà ở (50 tầng nổi và 4 tầng hầm, tổng diện tích 4.883m2) và 17 căn nhà (tổng diện tích khoảng 3.208m2). Trong đó, khu trung tâm thương mại dịch vụ hỗn hợp kết hợp nhà ở sẽ có 476 căn hộ.