Theo quyết định do Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trương Việt Dũng ký ban hành, thành phố thu hồi Quyết định số 4126 ngày 24/8/2010 về việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất tại số 11-13 Nguyễn Chí Thanh sang xây dựng công trình hỗn hợp và nhà ở bán.

Cùng với đó, UBND TP Hà Nội cũng thu hồi toàn bộ các quyết định, văn bản điều chỉnh, đính chính liên quan, gồm Quyết định số 2447 ngày 31/5/2011 và văn bản số 9534/UBND-TNMT ngày 28/12/2012.

Lý do được thành phố đưa ra là từ năm 2022, CTCP Kinh doanh và Đầu tư Việt Hà và CTCP Thăng Long Đông Anh ra quyết định chấm dứt hoạt động dự án đầu tư xây dựng công trình hỗn hợp và nhà ở tại khu đất này, theo quy định tại Luật Đầu tư năm 2020, Nghị định số 31/2021 của Chính phủ và được UBND TP Hà Nội chấp thuận, chỉ đạo tại văn bản số 1800 hồi tháng 6/2022.

Như vậy, quyết định mới nhất của UBND TP Hà Nội đã chính thức đánh dấu hồi kết của dự án tổ hợp công trình hỗn hợp và nhà ở tại khu đất 11-13 Nguyễn Chí Thanh, dự án từng được “bật đèn xanh” chuyển mục đích sử dụng đất từ năm 2010 nhưng nằm trên giấy suốt hơn 10 năm.

Việc thu hồi lần này được xem là bước hoàn tất thủ tục pháp lý, “khai tử” dự án nhà cao tầng trên khu đất vàng thuộc trục đường Nguyễn Chí Thanh - một trong những vị trí đắc địa của quận Ba Đình (cũ), nay là phường Giảng Võ.

Dù dự án không còn, CTCP Kinh doanh và Đầu tư Việt Hà vẫn tiếp tục hiện diện tại khu đất này.

Cụ thể, TP Hà Nội cho phép cho Công ty cổ phần Kinh doanh và Đầu tư Việt Hà tiếp tục sử dụng 1.093,0 m2 đất tại số 11-13 đường Nguyễn Chí Thanh, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội (nay là số 11-13 đường Nguyễn Chí Thanh, phường Giảng Võ, thành phố Hà Nội để làm văn phòng làm việc, cơ sở kinh doanh dịch vụ.

Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất được xác định bởi các mốc tại Bản đồ hiện trạng tỷ lệ 1/500 do Trung tâm Quy hoạch đô thị và nông thôn Hà Nội lập tháng 10/2016, được Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra, ký đóng dấu xác nhận ngày 13/10/2016; và Bản vẽ thông tin chỉ giới đường đỏ khu đất.

Trong tổng số 1.093,0 m2 đất có 792,8 m2 đất nằm ngoài chỉ giới đường đỏ, nằm ngoài hành lang bảo vệ ga đường sắt (ga số 9) và hành lang bảo vệ tuyến đường sắt đô thị (tuyến số 5); thời hạn sử dụng đất kể từ ngày UBND Thành phố ký Quyết định cho Công ty tiếp tục sử dụng đất đến ngày 15/10/2043.

300,2 m2 đất nằm trong chỉ giới đường đỏ, nằm trong hành lang bảo vệ ga đường sắt (ga số 9) và hành lang bảo vệ tuyến đường sắt đô thị (tuyến số 5), tuyệt đối không được xây dựng công trình mới, khi Nhà nước thu hồi đất để mở đường giao thông theo quy hoạch phải bàn giao theo quy định. Thời hạn sử dụng đất kể từ ngày UBND Thành phố ký Quyết định cho Công ty tiếp tục sử dụng đất đến khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án theo quy hoạch, quy định của pháp luật (nhưng không quá ngày 15/10/2043). Hình thức sử dụng đất là Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm. Giá đất tính tiền thuê đất phải nộp xác định giá đất theo bảng giá đất.

UBND TP Hà Nội yêu cầu CTCP Kinh doanh và Đầu tư Việt Hà thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính, sử dụng đất đúng mục đích và tuân thủ các quy định về xây dựng, môi trường, phòng cháy chữa cháy.

Doanh nghiệp không được tự ý chuyển mục đích sử dụng đất khi chưa được UBND TP cho phép. Trường hợp đầu tư xây dựng mới hoặc cải tạo, mở rộng công trình, phải liên hệ với Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội và UBND phường Giảng Võ để được thỏa thuận về quy hoạch kiến trúc, chỉ giới đường đỏ và hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo phù hợp với quy hoạch phân khu đô thị đã được UBND TP phê duyệt.