Triển khai dự án khu đô thị tại "khu đất vàng" trên đường Nguyễn Trãi

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 2786/QĐ-UBND về việc điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 quận Thanh Xuân.

Theo đó, TP Hà Nội bổ sung 1 dự án với diện tích 11 ha trong danh mục các công trình, dự án thực hiện trong kế hoạch sử dụng đất năm 2025 quận Thanh Xuân là Khu chức năng đô thị tại 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi. Dự án này Công ty cổ phần bất động sản Xavinco và liên danh đăng ký thực hiện.

Với việc bổ sung 1 công trình, dự án thì Danh mục các công trình, dự án trong Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 bao gồm 15 dự án, với tổng diện tích 26,84 ha.

Được biết, khu đất 223 và 223B Nguyễn Trãi rộng hơn 44.727 m2, khu 235 Nguyễn Trãi rộng khoảng 65.300 m2.

Theo quyết định đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt năm 2016, Dự án khu chức năng đô thị tại số 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi (Vinhomes Smart City Nguyễn Trãi) do liên danh nhà đầu tư thực hiện gồm: Công ty cổ phần Bất động sản Xavinco, Công ty cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Thăng Long và Công ty TNHH Xalivico.

Với diện tích khoảng 11 ha, Dự án Vinhomes Smart City Nguyễn Trãi rộng ngang với khu đô thị Royal City Nguyễn Trãi (12 ha). Dự kiến, chủ đầu tư sẽ xây dựng các tòa nhà cao từ 43 - 46 tầng, với mật độ xây dựng khoảng 35%.

Trước đó, khu đất này cũng nằm trong 157 khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất được HĐND TP Hà Nội thông qua.

Hơn 80 dự án được điều chỉnh

Cũng trong đợt này, UBND TP Hà Nội điều chỉnh bổ sung thêm hơn 80 dự án khác. Cụ thể, theo Quyết định số 2720/QĐ-UBND, UBND thành phố Hà Nội điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 huyện Đông Anh đã được phê duyệt tại Quyết định số 19/QĐ-UBND ngày 3/1/2025; trong đó, bổ sung 38 công trình, dự án với tổng diện tích khoảng 477,82 ha.

Một số dự án đáng chú ý như: mở rộng trường tiểu học Bắc Hồng, cải tạo trường THPT Vân Nội và THPT Cổ Loa, xây dựng tuyến đường từ đê sông Cà Lồ đến thôn Kim Tiên, trường tiểu học thôn Đại Độ (xã Võng La), điểm sinh hoạt cộng đồng tại thôn Đông Ngàn (xã Đông Hội)... Tổng số dự án thực hiện trong kế hoạch điều chỉnh là 536 dự án với tổng diện tích 5.595,87 ha.

Tương tự, tại Quyết định số 2723/QĐ-UBND, Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của quận Bắc Từ Liêm được điều chỉnh, bổ sung 41 dự án, diện tích 601,99 ha. Trong số này có các dự án lớn như công viên lịch sử về sự hình thành trái đất, công viên khoa học chuyển đổi số, khu đô thị mới Nam Sông Hồng, nhiều bãi đỗ xe và khu tái định cư. Tổng số dự án của kế hoạch mới là 133 dự án, tổng diện tích 1.570,73 ha.

Với huyện Mỹ Đức, Quyết định số 2726/QĐ-UBND điều chỉnh, bổ sung 6 dự án, diện tích 14,97 ha; trong đó, có các dự án giao thông, tái định cư, trường mầm non và nâng cấp tuyến đường 419. Tổng số dự án thực hiện là 113 dự án, diện tích 221,37 ha.

Theo Quyết định số 2741/QĐ-UBND, huyện Sóc Sơn được phê duyệt bổ sung 10 dự án với tổng diện tích 352,02 ha. Một số dự án đáng chú ý gồm Khu đô thị mới C1-9 xã Mai Đình, Trường liên cấp tiểu học - THCS, trạm y tế xã Bắc Phú, bệnh viện lão khoa cơ sở 2... Tổng số dự án sau điều chỉnh là 164 dự án, diện tích 2.122,34 ha.