Trong quý II/2025, CTCP Tập đoàn Đất Xanh (DXG) ghi nhận doanh thu thuần đạt 925 tỷ đồng, giảm 13,2% so với cùng kỳ. Lợi nhuận ròng đạt 48 tỷ đồng, tăng 55% so với cùng kỳ. Kết quả này chủ yếu đến từ việc bàn giao các sản phẩm đã mở bán trước đó của dự án Gem Sky World (GSW) và doanh thu từ dịch vụ môi giới.

DXG đã mở booking cho dự án The Privé, nhận hơn 3.000 lượt đăng ký cho 3.175 sản phẩm nhà ở. Dự án dự kiến mở bán chính thức vào cuối năm 2025 và đóng góp vào tỷ lệ giải ngân đầu tư xây dựng từ quý IV/2025.

Với kế hoạch triển khai trong năm 2025, DXG được dự báo đạt doanh thu 5.406 tỷ đồng, tăng 14,2% so với năm 2024. Lợi nhuận ròng ước đạt 311 tỷ đồng, tăng 23% cùng kỳ. Trong đó, phát triển bất động sản đạt 666 tỷ đồng, môi giới 196 tỷ đồng, xây dựng 1 tỷ đồng. Lợi nhuận gộp đạt 510 tỷ đồng, tăng 8% với biên lợi nhuận gộp 55,2%. Lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ đạt 48 tỷ đồng, tăng 54,6%.

Dự kiến cả năm 2025, doanh thu từ phát triển bất động sản đạt 2.800 tỷ đồng; môi giới 2.142 tỷ đồng; xây dựng 3 tỷ đồng; và cho thuê 461 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế ước đạt 590 tỷ đồng, trong đó lợi nhuận sau thuế thuộc cổ đông công ty mẹ đạt 311 tỷ đồng. Các dự án chính như Gem Sky World và The Privé sẽ tiếp tục đóng góp doanh thu và đơn hàng trong giai đoạn này.

Tính đến giữa năm 2025, DXG đang sở hữu 100% quyền phát triển tại 7 dự án với tổng quỹ đất lên đến 131 ha tại TP.HCM, Bình Dương và Đồng Nai, tạo nền tảng vững chắc cho chiến lược tăng trưởng trung và dài hạn. Trong đó, giai đoạn 2025–2027 đánh dấu sự đẩy mạnh triển khai hai dự án trọng điểm gồm The Privé với hơn 3.000 sản phẩm chung cư cao cấp dự kiến mở bán vào cuối năm 2025, và các đợt mở bán tiếp theo tại dự án Gem Sky World với khoảng 1.800 sản phẩm còn lại. Hai dự án này đóng vai trò chủ lực trong việc phục hồi doanh số ký bán của DXG, bù đắp cho sự sụt giảm trong giai đoạn 2023–2024 khi công ty chưa có dự án mới đưa ra thị trường.

Song song đó, DXG sẽ hoàn thiện thủ tục pháp lý cho nhiều dự án tại Bình Dương như Opal Luxury, DXH Park View, DXH Park City và Opal City View. Tổng nguồn cung dự kiến lên đến 15.000 sản phẩm giai đoạn 2025–2027, đóng vai trò quan trọng với chiến lược tăng trưởng trung – dài hạn trong mảng nhà ở.

Mảng môi giới cũng ghi nhận sự hồi phục. Năm 2024, doanh thu môi giới đạt 1.191 tỷ đồng, tăng 98% so với năm 2023, trong đó hơn 50% đến từ thị trường Hà Nội. Trong 3 tháng đầu năm 2025, doanh thu môi giới tiếp tục tăng nhẹ lên 199 tỷ đồng (+3,4% YoY). Dự báo doanh thu môi giới sẽ tiếp tục tăng trưởng trong các năm 2025–2026, lần lượt đạt 23,2% và 21,4%, nhờ cải thiện giao dịch bất động sản và hoạt động mở bán trở lại tại các dự án lớn của công ty mẹ.

Theo CBRE, lượng căn hộ sơ cấp năm 2025 tại TP.HCM và Hà Nội dự kiến đạt 40.200 căn, tăng 11,6% YoY. Điều này sẽ hỗ trợ các doanh nghiệp môi giới như DXS là công ty con của DXG dự báo tiếp tục tăng trưởng. Trong năm 2024, DXS đứng đầu cả nước về môi giới sơ cấp với thị phần khoảng 33%, trong đó miền Bắc đạt tới 45–50%. Mảng môi giới trọn gói, nền tảng Houzz và các dịch vụ proptech được Shinhan đánh giá là yếu tố hỗ trợ năng lực cạnh tranh của DXG trong mảng này.

CTCP Tập đoàn Đất Xanh được thành lập năm 2003, bắt đầu từ phân phối dự án và mở rộng sang phát triển bất động sản từ năm 2007. Sau khi niêm yết, vốn chủ sở hữu của công ty đã tăng gần 124 lần và là một trong những doanh nghiệp niêm yết lớn tại TPHCM. Vốn chủ sở hữu lớn giúp công ty đáp ứng quy định mới của Luật Kinh doanh BĐS 2024, yêu cầu vốn tối thiểu từ 15–20% tổng mức đầu tư.