Thị trường trái phiếu bất động sản vừa chứng kiến một doanh nghiệp địa ốc khá kín tiếng huy động thành công 3.000 tỷ đồng trái phiếu chỉ trong một ngày, đó chính là CTCP Tư vấn và Kinh doanh Bất động sản TCO (Bất động sản TCO).

Công ty Cổ phần Cao ốc Phương Đông được thành lập từ năm 2008, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, có trụ sở tại TP HCM.

Thị trường trái phiếu doanh nghiệp được cho là còn rất nhiều áp lực tăng trưởng, đặc biệt là áp lực đáo hạn; trong đó, nhóm trái phiếu bất động sản chiếm tới hơn 1 nửa. Tuy áp lực lớn, nhưng giới chuyên gia nhìn nhận, phát hành trái phiếu doanh nghiệp sẽ tăng mạnh trong năm nay nhờ kinh tế phục hồi, đầu tư công đẩy mạnh và khung pháp lý hoàn thiện, củng cố niềm tin nhà đầu tư.

Thị trường trái phiếu doanh nghiệp được cho là có điều kiện thuận lợi tăng trưởng trong năm 2025. Để đi đường dài, phát triển thị trường một cách bền vững và lành mạnh, giới chuyên gia cho rằng cần có những động lực tạo ra sự cân bằng và ổn định.

Từ ngày 25/12 tới đây, doanh nghiệp phát hành trái phiếu riêng lẻ tại thị trường trong nước và chào bán trái phiếu doanh nghiệp ra thị trường quốc tế sẽ phải thực hiện theo quy định mới về chế độ công bố thông tin.

Hơn 35% giá trị trái phiếu sắp đáo hạn tháng cuối năm thuộc nhóm bất động sản, theo sau là nhóm ngân hàng.

Luật Chứng khoán sửa đổi chính thức được thông qua ngày 29/11. Đây là bước tiến quan trọng nhằm nâng cao tính minh bạch, hiệu quả trong hoạt động phát hành, chào bán chứng khoán... qua đó hướng đến mục tiêu nâng hạng thị trường.

Ước tính hai tháng cuối năm nay có khoảng 65.685 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn, trong đó phần lớn là trái phiếu bất động sản với 26.255 tỷ đồng.

Các giao dịch trái phiếu gần đây vẫn cho thấy thị trường còn thiếu nhận thức đầy đủ về rủi ro và cơ cấu nhà đầu tư chưa đủ đa dạng để duy trì hoạt động trái phiếu doanh nghiệp qua giai đoạn biến động.

Tiến sĩ Cấn Văn Lực nhìn nhận câu chuyện đáo hạn trái phiếu doanh nghiệp bất động sản đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất (tháng 6 - 8/2023) từ sau khi có Nghị định 08 cho phép đàm phán giãn, hoãn nợ.