Ngày 18/6, Công ty địa ốc Hoàng Quân tổ chức họp ĐHCĐ thường niên 2022. So với tờ trình cũ, tại Đại hội lần này, HĐQT Địa ốc Hoàng Quân trình kế hoạch kinh doanh với mục tiêu doanh thu 1.450 tỷ đồng, tăng 36%. Lợi nhuận sau thuế vẫn giữ nguyên mức mục tiêu 165 tỷ đồng. Như vậy, năm nay, Địa ốc Hoàng Quân có kế hoạch doanh thu gấp 4 lần và lợi nhuận gấp 39 lần thực hiện năm trước.

Đáng chú ý, xuất hiện cổ đông chiến lược mới muốn vào HĐQT Hoàng Quân. HĐQT trình phương án phát hành riêng lẻ 100 triệu cổ phiếu cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp thay phương án chào bán 87,2 triệu cổ phiếu cho ông Trương Anh Tuấn – Chủ tịch HĐQT để hoán đổi nợ.

Số tiền dự kiến huy động 1.000 tỷ đồng nhằm mua lại cổ phần tại CTCP Đầu tư Thành phố Vàng với 650 tỷ đồng và bổ sung vốn để tiếp tục đầu tư phát triển Dự án nhà ở xã hội Golden City là 350 tỷ đồng. Công ty Thành phố Vàng là đơn vị triển khai dự án Golden City.

Cổ phiếu phát hành riêng lẻ bị hạn chế chuyển nhượng trong 1 năm kể từ ngày kết thúc đợt chào bán, trừ trường hợp chuyển nhượng giữa các nhà đầu chứng khoán chuyên nghiệp hoặc thực hiện theo bản án, quyết định của Tòa án.

Ông Trương Anh Tuấn khẳng định đã có đối tác tin cậy đồng hành lâu dài cùng Hoàng Quân. Trước mắt, đối tác sẽ chi 1.000 tỷ đồng để cùng Hoàng Quân đầu tư, trước mắt là dự án Golden City. Họ cũng đang cân nhắc bổ sung thêm thành viên hoặc điều chỉnh HĐQT của Hoàng Quân. "Chắc chắn một điều là những quyết sách của cá nhân tôi hay ban điều hành sẽ phải thông qua ý kiến của cổ đông chiến lược mới", ông Tuấn nói.

Cổ đông thắc mắc về vai trò của công ty Thành phố Vàng với Hoàng Quân. Ông Tuấn làm rõ Hoàng Quân đã thoái vốn khỏi dự án Golden City, công ty Thành phố Vàng được giao sở hữu dự án sau khi công ty hoàn tất phần móng. Đến nay, Thành phố Vàng đã làm xong 4 block phần thô, tổng 1.625 căn hộ nhưng bán ra chưa tới 100 căn. Vốn thực hiện là 728 tỷ đồng, phù hợp với định giá của Công ty Tầm nhìn mới là 17.000 đồng/cổ phiếu.

Cũng theo ông Tuấn, Hoàng Quân có một nhóm cổ đông rất thiện chí và hợp tác, công ty sẽ nhận lại dự án này. Hoàng Quân dự kiến khi mua dự án này sẽ lời hơn 20%. Số tiền mua lại dự án là 650 tỷ đồng. Nếu cổ đông thông qua thì công ty sẽ ký hợp đồng và định giá Thành phố Vàng thời điểm ký là hơn 800 tỷ đồng.

Năm nay, ban lãnh đạo Hoàng Quân đánh giá tiếp tục có nhiều khó khăn, thử thách, đặc biệt nền kinh tế toàn cầu bị ảnh hưởng do dịch Covid-19. Tuy nhiên, Hoàng Quân sẽ tiếp tục thực hiện các dự án như HQC Plaza, HQC Hóc Môn, HQC Bình Trưng Đông (TPHCM), HQC Nha Trang (Khánh Hòa), KĐT mới Nam Phan Thiết (Bình Thuận), KĐT Trà Vinh (Trà Vinh)...

Doanh thu năm nay dự kiến đến từ 2 mảng: dự án do Hoàng Quân thực hiện (870 tỷ đồng) và dự án hợp tác đầu tư (500 tỷ đồng). Nhiều dự án được đánh giá sẽ mang lại nguồn thu lớn như Golden City (500 tỷ đồng), KĐT mới Nam Phan Thiết – Bình Thuận (100 tỷ đồng), KCN Hàm Kiệm 1 (100 tỷ đồng), KĐT Cần Thơ (100 tỷ đồng). Ngoài ra, nhiều dự án bất động sản cho thuê trong kế hoạch đi vào vận hành như Golden King – TP HCM, KCN Hàm Kiệm I – Bình Thuận…

Riêng năm 2022, Hoàng Quân tiếp tục đẩy mạnh việc hợp tác đầu tư xây dựng, kinh doanh và M&A mở rộng quỹ đất phù hợp với chiến lược phát triển trung và dài hạn.

Cùng với đó, HQC trình ĐHĐCĐ kế hoạch phát hành 100 triệu cổ phiếu huy động 1.000 tỷ đồng nhằm mua lại cổ phần tại CTCP Đầu tư Thành phố Vàng với 650 tỷ đồng và bổ sung vốn để tiếp tục đầu tư phát triển Dự án nhà ở xã hội Golden City là 350 tỷ đồng.

Dự án nhà ở xã hội Golden City tọa lạc tại trung tâm TP Tây Ninh có quy mô 3,35ha với tổng vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng và là dự án nhà ở xã hội có quy mô lớn nhất tại Tây Ninh. Theo lãnh đạo Tập đoàn này, việc huy động vốn sẽ góp phần giúp dự án Golden City đẩy nhanh tiến độ xây dựng.