Sau khi tổ chức bất thành ĐHĐCĐ thường niên lần thứ nhất hồi cuối tháng 6 thì DIC Group đã thành công ở lần thứ 2 này. Đồng thời, thông qua Hội đồng quản trị nhiệm kỳ 2023 – 2027 gồm 5 thành viên; trong đó có 2 thành viên mới là ông Nguyễn Quang Tín - Tổng giám đốc DIC Group và ông Đinh Hồng - thành viên Hội đồng quản trị độc lập. Nhiệm kỳ mới của Hội đồng quản trị DIC Group sẽ theo hướng đi mới, không sa vào tăng trưởng lợi nhuận, cổ phiếu mà hướng đến phát triển bền vững.

Ông Nguyễn Quang Tín - Tổng giám đốc DIC Group cho biết, năm 2022, doanh thu hợp nhất của doanh nghiệp đạt 2.012 tỷ đồng, hoàn thành 40% kế hoạch và lợi nhuận trước thuế thuế hợp nhất đạt 199 tỷ đồng, đạt 10,5% kế hoạch. Nhưng năm 2023, DIC Group đặt mục tiêu doanh thu ở mức 4.000 tỷ đồng, tăng trưởng 98% so với thực hiện năm 2022; lợi nhuận trước thuế 1.400 tỷ đồng, tăng trưởng 604%; cổ tức 8-15% và vốn điều lệ 6.500-7.000 tỷ đồng.

Tuy nhiên, doanh nghiệp cũng dự báo, năm 2023 sức tiêu thụ thị trường giảm, chi phí đầu vào tăng, cạnh tranh ngày càng gay gắt, tiếp cận vốn khó khăn. Bởi vậy, DIC Group định hướng không đề cao việc tăng trưởng đầu tư phát triển mà chú trọng bảo toàn vốn, phấn đấu có lợi nhuận để chia cổ tức. Trong năm, khi xuất hiện thời cơ tốt sẽ tăng tiến độ sản xuất và giải ngân để đạt mức tăng trưởng cao hơn.

Năm 2023, DIC Group tiếp tục tập trung thu hồi công nợ tại các dự án Gateway, CSJ giai đoạn 1, Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước, Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên… Đồng thời, đẩy mạnh khai thác các quỹ đất tại Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên, Khu dân cư thương mại Vị Thanh… Hoàn thành các thủ tục đất đai, đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và mở bán sản phẩm Khu nhà ở Lam Hạ Center Point.

Đáng chú ý, DIC Group cũng có kế hoạch kêu gọi có chọn lọc các nhà đầu tư cấp 2 trong và ngoài nước để thực hiện những dự án thành phần tại một số khu đô thị, nhà ở do doanh nghiệp này làm chủ đầu tư để đẩy nhanh tiến độ đầu tư, hiện thực hóa quy hoạch được duyệt.

DIC Group dự kiến dành số vốn 4.138 tỷ đồng cho đầu tư phát triển năm 2023; trong đó, phân bổ cho các dự án đang triển khai gần 2.760 tỷ đồng; dự án nghiên cứu đầu tư gần 96 tỷ đồng; tiền thuê đất, sử dụng đất gần 1.253 tỷ đồng và đầu tư tài chính 30 tỷ đồng. 

Đặc biệt, trong quý IV/2022 và quý I/2023, DIC Group đã mua lại thành công 2.600 tỷ đồng trái phiếu trước hạn. Như vậy, dư nợ trái phiếu của DIC Group hiện chỉ còn 900 tỷ đồng. Đây là nỗ lực rất lớn của DIC Group trong việc giảm áp lực chi phí tài chính trong bối cảnh mỗi doanh nghiệp phải tự vượt khó để tồn tại – doanh nghiệp này thông tin.

Cùng đó, DIC Group đã thông qua việc điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng Khu Trung tâm Chí Linh với quy mô 99,7 ha tại Thành phố Vũng Tàu. Dự án này được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt từ năm 1996, được Bộ Xây dựng phê duyệt điều chỉnh tổng mức lần 2 là 1.113,36 tỷ đồng vào năm 2009.

Nhưng sau gần 15 năm, tổng mức đầu tư này không còn phù hợp do giá cả leo thang, giá thành vật liệu xây dựng, giá đất bồi thường giải phóng mặt bằng, chi phí đất đai đều tăng phi mã…

Bên cạnh đó, theo quy hoạch, tại dự án hiện nay còn 3 cụm chung cư chưa được đầu tư xây dựng. Vì vậy, để thuận lợi về mặt pháp lý, DIC Group sẽ bổ sung thêm chi phí đầu tư 3 cụm chung cư này vào tổng mức đầu tư. Dự kiến, tổng mức đầu tư của khu đô thị sau khi điều chỉnh là 9.624 tỷ đồng; trong đó, vốn huy động từ các tổ chức tín dụng hơn 4.143 tỷ đồng, chiếm 43,05% tổng vốn đầu tư, còn vốn tự bổ sung của doanh nghiệp là hơn 5.480 tỷ đồng.

Năm 2023, DIC Group dự kiến vay vốn để đầu tư cho một số dự án, cụ thể như: Khu phức hợp Cap Sant Jacques (khối khách sạn C3) gần 424 tỷ đồng; Khách sạn và hội nghị DIC Star Vị Thanh, Hậu Giang 290 tỷ đồng; chung cư DIC Emera (A5) – khu trung tâm Chí Linh gần 1.044 tỷ đồng và nhà ở xã hội thuộc khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên (Lô E4-29) 430 tỷ đồng.

Ngoài ra, DIC Group đang đang nghiên cứu đầu tư các dự án như: Khu phức hợp đô thị nghỉ dưỡng sân golf DIC Quảng Bình; Khu đô thị Tây Bắc – Thuận Thành – Bắc Ninh; Khu đô thị Quảng Xương – Thanh Hóa; Khu phức hợp đô thị nghỉ dưỡng cao cấp sông Cầu – Phú Yên và các dự án tại Bà Rịa – Vũng Tàu, Đồng Nai…