Theo Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu biệt thự nghỉ dưỡng Đồi Xanh, tổng vốn đầu tư của dự án là 889 tỷ đồng (trước đó tổng mức đầu tư dự án là 290 tỷ đồng). Trong đó, vốn góp là 184 tỷ đồng và vốn huy động là 705 tỷ đồng.

UBND tỉnh Khánh Hòa cũng đã điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án. Cụ thể, tiến độ góp vốn và huy động các nguồn vốn đến quý 4/2026.

Tiến độ thực hiện các mục tiêu hoạt động chủ yếu của dự án gồm hoàn tất các thủ tục quy hoạch, đất đai, môi trường, phòng cháy chữa cháy, thiết kế… để được cấp phép xây dựng là 10 tháng kể từ ngày được phê duyệt Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư. Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động khai thác vận hành là đến quý 4/2029.

UBND tỉnh Khánh Hoà cũng đề nghị, nhà đầu tư triển khai thực hiện dự án theo đúng tiến độ quy định, trường hợp Nhà đầu tư vi phạm sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật hiện hành. Triển khai thực hiện đầu tư xây dựng và vận hành dự án theo đúng quy định của pháp luật hiện hành, không xây dựng các hạng mục công trình khi chưa được cấp phép xây dựng. Nếu Nhà đầu tư vi phạm sẽ bị cấp có thẩm quyền xử lý theo quy định của pháp luật.

Theo tìm hiểu, dự án khu biệt thự nghỉ dưỡng Đồi Xanh có tên thương mại là Marina Hill (ở thôn Hòn Nghê, xã Vĩnh Ngọc, TP Nha Trang cũ) do Công ty TNHH Đồi Xanh Nha Trang làm chủ đầu tư.

Theo quy hoạch đã được phê duyệt năm 2016, dự án rộng hơn 4ha, gồm 79 căn biệt thự, khởi công xây dựng vào năm 2018. Các hạng mục công ty đã xây dựng gồm: San lấp mặt bằng; xây tường chắn, mương thoát nước; xây dựng móng và phần thô một số căn biệt thự mẫu…

Trước đó, trong quá trình triển khai thực hiện dự án khu biệt thự Marina Hill, Công ty TNHH Đồi Xanh Nha Trang đã thi công xây dựng bức tường chắn bên chân núi trái với giấy phép của Sở Xây dựng Khánh Hòa về chiều cao, thiết kế, kết cầu, vị trí.

Sau đó bức tường chắn có dấu hiệu nứt gãy, sạt lở, đổ vỡ… khiến cho 17 hộ gia đình lo ngại hiểm họa xảy ra, nên người dân kiến nghị các cơ quan chức trách can thiệp xử lý. Sau đó, chủ dự án đã tháo dỡ toàn bộ phần tường thành xây trái phép theo đúng yêu cầu buộc cưỡng chế.

Từ tháng 9/2019, dự án phải dừng xây dựng vì thi công sai thiết kế. Vì vậy, Công ty TNHH Đồi Xanh Nha Trang xin điều chỉnh nội dung tiến độ thành “giai đoạn xây dựng 36 tháng kể từ ngày Sở Xây dựng cấp phép xây dựng lại”.

Trước đó, chủ đầu tư dự án cũng xin được điều chỉnh dự án từ 79 căn biệt thự xuống còn 67 căn nhằm thay đổi thỏa thuận quy hoạch kiến trúc. Diện tích sử dụng cũng thay đổi từ 43.725m2 xuống còn 42.603m2 và từ 290 tỷ đồng lên 999 tỷ đồng. Nhưng theo báo cáo của Sở Tài chính cho rằng, vốn sở hữu của công ty chưa đáp ứng nhu cầu về năng lực tài chính. 

Trải qua nhiều biến động, thăng trầm đến nay dự án Khu biệt thự nghỉ dưỡng Đồi Xanh đã được UBND tỉnh Khánh Hoà chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư.

Theo dữ liệu PV cập nhật, hơn 1 năm trước ngày 3/4/2024, Toà án nhân dân TP Nha Trang đã có quyết định số 02/2024/QĐ-MTTPS mở thủ tục phá sản đối với Công ty TNHH Đồi Xanh Nha Trang (địa chỉ trụ sở: 117 Nguyễn Xiển, thôn Hòn Nghê 1, xã Vĩnh Ngọc, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa).

Toà án sau khi xem xét, kiểm tra các giấy tờ tài liệu liên quan đến yêu cầu mơ thủ tục phá sản và Xét thấy có căn cứ chứng minh Công ty TNHH Đồi Xanh Nha Trang mất khả năng thanh toán đã ban hành quyết định trên.

Về Công ty TNHH Đồi Xanh Nha Trang có địa chỉ tại 117 Nguyễn Xiển, thôn Hòn Nghê 1, phường Tây Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa do bà Lê Thị Tú Anh là người đại diện pháp luật. Đồng thời bà Tú Anh còn đại diện các doanh nghiệp như CTCP Đầu tư và phát triển nhà Lam Sơn, CTCP Nông nghiệp GAP, CTCP Tái tạo sức khoẻ AHMT…

Doanh nghiệp này hoạt động từ năm 2015, được thành lập với số vốn 35 tỷ đồng. Ban đầu, công ty tập trung vào lĩnh vực trồng rau, đậu và hoa, nhưng nhanh chóng chuyển hướng sang bất động sản để đáp ứng nhu cầu phát triển của thị trường du lịch Nha Trang.