Theo các chuyên gia, tỷ lệ sở hữu nhà tại Việt Nam thuộc nhóm cao nhất thế giới, song khả năng tiếp cận nhà ở của người dân ngày càng gặp nhiều thách thức khi giá bất động sản tăng nhanh hơn thu nhập. Trong bối cảnh đó, các chuyên gia cho rằng cần tái cân bằng thị trường theo hướng phát triển mạnh nhà ở cho thuê, coi đây là một cấu phần quan trọng của chính sách nhà ở quốc gia.