Theo thông tin từ Thuế cơ sở 2 TP HCM công bố vào đầu tháng 9/2026, đơn vị cho biết đã công khai danh sách 2.164 người nộp thuế còn nợ tiền thuế, với tổng số tiền hơn 2.051 tỷ đồng. Trong danh sách này, CTCP Đông Tây Land đứng thứ 4 với số tiền nợ hơn 28,8 tỷ đồng.

Ngày 28/8 vừa qua, Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) chấp thuận đăng ký giao dịch 80 triệu cổ phiếu DTR của Đông Tây Land trên UPCoM. Số cổ phiếu này có mệnh giá 10.000 đồng/cp, tương ứng giá trị theo mệnh giá 800 tỷ đồng.

Trước đó, tháng 2, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước xác nhận Đông Tây Land đáp ứng điều kiện là công ty đại chúng. Việc đưa cổ phiếu lên UPCoM là bước tiến mới của doanh nghiệp trong quá trình tham gia thị trường chứng khoán.

Đông Tây Land được ông Nguyễn Thái Bình thành lập năm 2013, hoạt động chính trong lĩnh vực tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản và đấu giá quyền sử dụng đất. Hiện ông Nguyễn Thái Bình giữ vai trò người đại diện pháp luật, Chủ tịch HĐQT công ty. 

Theo dữ liệu cập nhật được cho thấy, đến cuối năm 2025, vốn điều lệ công ty đạt 800 tỷ đồng. Ông Nguyễn Thái Bình, hiện là Chủ tịch HĐQT, góp hơn 588 tỷ đồng, tương đương 73,5% vốn.

Trên website, Đông Tây Land đang giới thiệu là đơn vị phát triển và phân phối bất động sản, hiện đang tham gia phân phối tại nhiều dự án của các tập đoàn lớn, như Vingroup, Masterise, Sun Group, Phát Đạt, Ecopark...

Theo báo cáo tài chính, năm 2025, Đông Tây Land ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất gần 559 tỷ đồng, tăng 43%. Lợi nhuận ròng đạt hơn 33 tỷ đồng, gấp 12 lần năm trước.

Cuối năm 2025, tổng tài sản doanh nghiệp đạt gần 1.378 tỷ đồng, tăng 14%. Tiền và các khoản tương đương tiền tăng mạnh lên 251 tỷ đồng, gấp 28 lần đầu năm, trong đó khoảng 248 tỷ đồng gửi ngân hàng.

Hết năm 2025, tổng nợ phải trả của doanh nghiệp ở mức 532 tỷ đồng, tăng 34%. Riêng nợ vay tài chính của Đông Tây Land hơn 243 tỷ đồng, tăng 22% và chiếm khoảng 46% tổng nợ.

Đặc biệt, về báo cáo tài chính hợp nhất năm 2025 của doanh nghiệp, trước đó cũng có một số điểm bị kiểm toán lưu ý.

Cụ thể, đơn vị kiểm toán cho biết chưa thu thập được thư xác nhận đối với một số khoản công nợ, gồm 7,79 tỷ đồng phải thu ngắn hạn của khách hàng, 29,9 tỷ đồng phải thu ngắn hạn khác và 21 tỷ đồng phải trả ngắn hạn khác.

Qua các thủ tục thay thế, kiểm toán cũng chưa thu thập được đầy đủ hồ sơ để xác định tính hiện hữu, chính xác và thời hạn thu hồi, thanh toán của các khoản này.

Theo Đông Tây Land, gần 30 tỷ đồng phải thu ngắn hạn khác chủ yếu là tiền công ty ủy thác cho cá nhân đứng tên đăng ký, giữ chỗ hoặc đặt cọc sản phẩm tại các dự án do công ty phân phối.

Trong khi đó, hơn 21 tỷ đồng phải trả ngắn hạn khác chủ yếu là tiền khách hàng chuyển để giữ chỗ tại các dự án chưa chính thức mở bán. Công ty cho biết đây là tiền nhận giữ hộ, không phải doanh thu.

Báo cáo kiểm toán cũng lưu ý khả năng hoạt động liên tục của hai công ty con là Đông Tây Holding và Đầu tư Thương mại Du lịch Kim Sa. Cả hai doanh nghiệp đều đang phát sinh lỗ thuần và phụ thuộc vào hỗ trợ tài chính từ Đông Tây Land.

Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Du lịch Kim Sa, nơi Đông Tây Land sở hữu 98% vốn, bà Nguyễn Thị Hồng Vân sở hữu 2% và ông Nguyễn Thái Bình giữ chức Tổng Giám đốc. Còn CTCP Đông Tây Holding, do Đông Tây Land sở hữu gần 99% vốn và ông Nguyễn Thái Bình giữ chức Chủ tịch HĐQT.

Đông Tây Land cũng cho biết sẽ tiếp tục hỗ trợ các công ty con để đảm bảo khả năng thanh toán các khoản nợ đến hạn.