Tạp chí Nhà Đầu tư thông tin từ Phó chủ tịch UBND TP. HCM Lê Hòa Bình vừa ký các quyết định duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết 1/500 đối với 5 phân khu A, B, C, D, E của Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ với tổng diện tích 2.870 ha.

 

Phân khu A có quy mô khoảng 771,05ha; phía Đông giáp phân khu B và E; phía Tây giáp biển Đông (cửa sông Đồng Tranh); phía Nam giáp biển Đông; phía Bắc một phần giáp hành lang cây xanh cảnh quan đường dọc Biển Đông 1, đường dọc Biển Đông 2 và đường nội bộ ven biển Khu du lịch 30/4.

 

 

Về tính chất quy hoạch, phân khu A là khu vui chơi, giải trí (công viên chuyên đề, sân gôn…), du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, khu ở (nhà ở liên kế, biệt thự, chung cư), thương mại dịch vụ, văn phòng, khách sạn, khu sử dụng hỗn hợp và an ninh quốc phòng được bố trí đồng bộ và đầy đủ các công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật theo Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 đã được UBND thành phố phê duyệt. Quy mô dân số tối đa 65.113 người.

 

Phân khu B có quy mô 586,88 ha, khu B với phía Đông giáp Biển Đông; phía Tây giáp phân khu A; phía Nam giáp phân khu E; phía Bắc giáp hành lang cây xanh cảnh quan đường dọc Biển Đông và đường nội bộ ven biển khu du lịch 30/4. Tính chất khu vực quy hoạch là khu ở, khu du lịch nghĩ dưỡng, khu công trình dịch vụ - công cộng đô thị (y tế, giáo dục, trụ sở cơ quan hành chính, thương mại dịch vụ, văn phòng…), khu cây xanh đô thị và khu đầu mối hạ tầng kỹ thuật và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị theo định hướng đô thị hiện đại và thông minh. Quy mô dân số dự báo 71.268 người.

 

Phân khu C có quy mô 303,47 ha; khu C có phía Bắc giáp phân khu E, B; phía Nam giáp Biển Đông; phía Đông giáp biển Đông (Vịnh Gành Rái); phía Tây giáp phân khu E, D thuộc quy hoạch Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ.

 

Về tính chất khu vực quy hoạch, phân khu C là khu trung tâm tài chính, kinh tế, thương mại dịch vụ, văn phòng và bến cảng, du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, khu đô thị hiện đại gồm các khu ở (nhà ở liên kế, biệt thự, nhà ở cao tầng) hiện đại, văn minh. Quy mô dân số khoảng 26.246 người.

 

Phân khu D, E có phía Bắc giáp phân khu A, B; phía Nam giáp biển Đông, phía Đông giáp phân khu B, C; phía Tây giáp phân khu A. Tổng diện tích khu vực quy hoạch 1.208,60 ha.

 

Về tính chất khu vực quy hoạch phân khu D, E là khu trung tâm thương mại, nghỉ dưỡng cao cấp, đô thị hiện đại gồm các khu ở (nhà ở liên kế, biệt thự) đảm bảo tiêu chí hiện đại và thông minh. Bố trí đồng bộ và đầy đủ các công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch phân khu đã được UBND TP phê duyệt. Quy mô dân số tối đa 65.879 người.

 

Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ nằm tại huyện Cần Giờ, TP. HCM. Tổng diện tích các phân khu của khu đô thị có quy mô 2.870 ha, do Công ty cổ phần Đô thị du lịch Cần Giờ (CTC) làm chủ đầu tư.

 

Sau khi đi vào hoạt động, khu đô thị hướng tới mục tiêu phục vụ cho hơn 228.000 cư dân và tiếp đón gần 9 triệu lượt khách mỗi năm.

 

Theo VietNam+ trong quá trình thực hiện quy hoạch, Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh yêu cầu tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan các phân khu phải tôn trọng, phát huy tốt nhất các giá trị thiên nhiên sẵn có, phát huy chức năng du lịch sinh thái biển theo nét đặc thù là khu đô thị du lịch sinh thái biển lớn nhất Việt Nam, đồng thời tiếp cận không gian cảnh quan ven biển phía Đông Nam và ven biển hồ trung tâm, kiểm soát mức độ bêtông hóa.

Liên quan quy hoạch đô thị, bên cạnh việc phê duyệt đề án Khu đô thị sáng tạo, tương tác cao phía Đông, Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh cũng vừa kiện toàn nhân sự và ban hành Quy chế hoạt động của Ban Chỉ đạo về xây dựng Khu đô thị sáng tạo, tương tác cao phía Đông.

Thành phố đã hoàn thành việc rà soát, đánh giá quy hoạch chung xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060 và đã được Ban Chấp hành Đảng bộ Thành phố Hồ Chí Minh thông qua nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch.

Mặt khác, Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh cũng đang khẩn trương thực hiện các bước xây dựng nhiệm vụ lập quy hoạch chung thành phố Thủ Đức (thuộc Thành phố Hồ Chí Minh), quy hoạch phân khu 4 khu vực trọng điểm tại thành phố Thủ Đức cũng như duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Tây Bắc, huyện Củ Chi,