Công ty Cổ phần Đầu tư LDG được thành lập vào năm 2010, bắt đầu niêm yết cổ phiếu trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE) vào năm 2015. Kể từ khi thành lập, công ty đã tham gia vào nhiều dự án lớn và là một trong những đơn vị phát triển bất động sản có tiếng tại khu vực Đồng Nai, Phú Quốc và TP.HCM. Mặc dù gặp khó khăn tài chính trong những năm gần đây, LDG vẫn ghi nhận sự quan tâm của các nhà đầu tư.

Vừa qua, cổ phiếu của LDG đã ghi nhận một đợt tăng mạnh, với mức tăng trần 5 phiên liên tiếp từ 2.500 đồng lên 3.470 đồng/cổ phiếu. Diễn biến này xảy ra ngay sau khi công ty tổ chức đại hội cổ đông (ĐHCĐ) thành công vào ngày 26/6. Tại đại hội, ông Nguyễn Khánh Hưng - nguyên Chủ tịch Hội đồng Quản trị (HĐQT) LDG, cùng ông Trần Công Luận - Tổng giám đốc công ty, đã chia sẻ về khả năng gia tăng sở hữu cổ phiếu LDG của Ban lãnh đạo trong thời gian tới, thu hút sự chú ý của nhà đầu tư.

LDG giải thích rằng sự tăng trần của cổ phiếu là kết quả của diễn biến cung cầu khách quan trên thị trường chứng khoán, và nằm ngoài sự kiểm soát của công ty. Công ty khẳng định hiện tại, hoạt động kinh doanh của LDG vẫn diễn ra bình thường và không có tác động nào gây ảnh hưởng trực tiếp đến giá giao dịch cổ phiếu.

Trong đại hội cổ đông, LDG cũng công bố các thông tin quan trọng về kế hoạch phát triển trong năm 2025. Công ty đã thông qua việc bầu cử thành viên HĐQT nhiệm kỳ mới và thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2025. Công ty sẽ đẩy mạnh hợp tác với các đối tác chiến lược để phát triển các dự án, đồng thời tiếp tục hoàn thiện pháp lý cho các dự án trọng điểm nhằm xây dựng nền tảng tăng trưởng bền vững trong những năm tiếp theo.

LDG cũng báo cáo về 11 dự án trọng điểm hiện đang triển khai, trong đó có dự án Viva Park (Khu dân cư Tân Thịnh). Dự án này từng bị điều tra vì xây dựng trái phép, nhưng hiện đang được thực hiện thủ tục pháp lý để tiếp tục triển khai xây dựng và kinh doanh.

Tuy nhiên, tình hình tài chính của LDG lại đang gặp nhiều khó khăn. Quý I năm nay, công ty chỉ còn 3,3 tỷ đồng tiền mặt, trong khi tổng nợ vay lên tới 893 tỷ đồng. Đồng thời, công ty cũng ghi nhận lỗ lũy kế lên tới hơn 1.375 tỷ đồng, tương đương khoảng 53% vốn điều lệ. Báo cáo tài chính kiểm toán năm 2024 cũng chỉ ra rằng LDG đang đối mặt với một số vấn đề tài chính nghiêm trọng. Dự án Khu dân cư Tân Thịnh có hàng tồn kho lên tới hơn 520 tỷ đồng tính đến ngày 31/12/2024.

Mới đây, LDG nhận được giấy phép xây dựng cho dự án LDG Sky tại TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương – một dự án nhà ở cao tầng có tổng vốn đầu tư lên tới 4.766 tỷ đồng. Doanh nghiệp kỳ vọng sẽ sớm tìm được đối tác chiến lược để cùng triển khai dự án này.

Trước đó, vào đầu tháng 4/2025, dự án LDG Grand Đà Nẵng – khu du lịch quy mô 29 ha, tổng vốn hơn 8.650 tỷ đồng– cũng đã được tháo gỡ các vướng mắc pháp lý theo Nghị quyết 170/2024 của Quốc hội. Nghị quyết này tạo cơ chế đặc thù để xử lý khó khăn tại các dự án bất động sản vướng thanh tra, kiểm tra tại TP.HCM, Đà Nẵng và Khánh Hòa.

Hai dự án này nằm trong danh sách 11 dự án trọng điểm mà LDG đặt mục tiêu đẩy mạnh trong năm 2025, trong nỗ lực xoay chuyển tình hình kinh doanh và khôi phục niềm tin thị trường sau nhiều năm tụt dốc.

Cổ phiếu LDG hiện giao dịch ở mức 4.230 đồng, tăng 6,82% so với phiên trước, với khối lượng giao dịch đạt 3.167.900 cổ phiếu và vốn hóa thị trường đạt 1.081,26 tỷ đồng. Tuy nhiên, chỉ số EPS của công ty là -2.110, cho thấy tình hình tài chính chưa ổn định. Cổ phiếu LDG hiện đang bị cảnh báo và kiểm soát.

Vào tháng 11/2023, ông Nguyễn Khánh Hưng – Chủ tịch HĐQT LDG – bị bắt tạm giam vì liên quan đến sai phạm tại dự án khu dân cư Tân Thịnh (xã Đồi 61, Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai). Ông Hưng bị cáo buộc bán nhà chưa đủ điều kiện pháp lý, lừa dối khách hàng, dẫn tới việc bị khởi tố và xét xử vào đầu năm 2025. Kết quả, cựu lãnh đạo LDG bị tuyên phạt 16 tháng tù giam, doanh nghiệp bị buộc hoàn trả toàn bộ tiền đã thu của khách hàng.

Giữa năm 2024, LDG còn bị TAND tỉnh Đồng Nai mở thủ tục phá sản sau đơn kiện từ CTCP Thương mại và Xây dựng Phúc Thuận Phát. Năm 2023-2024, LDG lỗ nặng lần lượt 527 tỷ và 1.506 tỷ đồng…

Bất ngờ tại ĐHCĐ thường niên diễn ra ngày 26/6/2025, ông Nguyễn Khánh Hưng – sau khi thi hành án xong – đã xuất hiện trở lại. Ông tuyên bố sẽ tiếp tục làm việc cùng ban lãnh đạo để tái cấu trúc LDG.