Sunshine Group dẫn đầu với mức tăng lợi nhuận đột biến

Trong quý III/2025, Công ty Cổ phần Tập đoàn Sunshine (HNX: KSF) ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt 1.921 tỷ đồng, tăng tới 2.054% so với cùng kỳ năm trước.
Lũy kế 9 tháng, Sunshine đạt doanh thu thuần 4.882 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 2.042 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 1.591 tỷ đồng.

Tổng tài sản hợp nhất tính đến 30/9/2025 đạt 78.780 tỷ đồng, tăng mạnh hơn 58.000 tỷ đồng so với đầu năm, trong khi vốn chủ sở hữu đạt 13.817 tỷ đồng. Sự tăng trưởng quy mô chủ yếu đến từ việc mở rộng đầu tư và triển khai hàng loạt dự án bất động sản mới.

Hodeco lãi kỷ lục nhờ thoái vốn đầu tư

CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco, HDC) ghi nhận doanh thu quý III đạt 102 tỷ đồng, giảm 18% so với cùng kỳ do mảng bất động sản sụt giảm tới 87%. Tuy nhiên, nhờ bán cổ phần tại CTCP Đầu tư Xây dựng Giải trí Đại Dương Vũng Tàu, doanh nghiệp lãi hơn 696 tỷ đồng, giúp lợi nhuận sau thuế quý III đạt gần 538 tỷ đồng, gấp 41 lần cùng kỳ năm trước.

Lũy kế 9 tháng, lợi nhuận sau thuế đạt 610 tỷ đồng, gấp 9,4 lần, dù mới hoàn thành 19% kế hoạch doanh thu nhưng đã vượt 44% chỉ tiêu lợi nhuận năm.

DIC Corp lấy lại đà tăng trưởng nhờ chuyển nhượng dự án

Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIG) ước tính 9 tháng đầu năm 2025 đạt doanh thu và thu nhập khác 1.896 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 209 tỷ đồng, tăng lần lượt hơn 2 lần và gần 5 lần so với cùng kỳ.
Động lực chính đến từ chuyển nhượng dự án Lam Hạ Center Point, mang lại 748 tỷ đồng lợi nhuận gộp. Tuy nhiên, DIG mới hoàn thành khoảng 54% mục tiêu doanh thu và 29% kế hoạch lợi nhuận năm, cho thấy dư địa cải thiện vẫn còn lớn trong quý IV.

Viglacera duy trì đà tăng trưởng nhờ mảng khu công nghiệp

Công ty Viglacera - CTCP (VGC) báo cáo doanh thu quý III đạt 3.254 tỷ đồng, tăng 15%, song lợi nhuận sau thuế giảm 50,2% còn 118 tỷ đồng do giá vốn tăng mạnh và biên lợi nhuận gộp co hẹp.

Tuy nhiên, lũy kế 9 tháng, doanh thu đạt 9.337 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 1.322 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 956 tỷ đồng, tăng lần lượt 45% và 49%, nhờ hiệu quả cao ở mảng khu công nghiệp và vật liệu xây dựng. Viglacera hiện đã hoàn thành 76% chỉ tiêu lợi nhuận trước thuế năm 2025.

Long Hậu vượt 70% kế hoạch lợi nhuận năm

Trong quý III/2025, CTCP Long Hậu (LHG) ghi nhận doanh thu hơn 112 tỷ đồng, tăng 24%, lợi nhuận sau thuế 46 tỷ đồng, tăng 10%.

Lũy kế 9 tháng, doanh thu đạt 569 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 246 tỷ đồng, tăng lần lượt 73% và 77%, hoàn thành 93% kế hoạch doanh thu và vượt 70% mục tiêu lợi nhuận năm. Kết quả cho thấy Long Hậu đang hưởng lợi rõ rệt từ sự phục hồi của thị trường khu công nghiệp.

VRG lãi trở lại sau nhiều quý thua lỗ

CTCP Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Cao su Việt Nam (VRG) ghi nhận doanh thu quý III đạt gần 21 tỷ đồng, gấp 3 lần cùng kỳ, lãi gộp 12 tỷ đồng – tăng gần 7 lần, nhờ hợp đồng thuê đất khu công nghiệp mới.

Sau khi trừ chi phí, VRG có lãi hơn 1 tỷ đồng, đánh dấu quý đầu tiên có lãi trong năm 2025. Tuy vậy, lũy kế 9 tháng, công ty vẫn lỗ hơn 5 tỷ đồng, còn cách xa kế hoạch lợi nhuận 133,5 tỷ đồng đặt ra cho cả năm.

Nhìn chung, quý III/2025 đánh dấu bước chuyển rõ rệt của nhóm doanh nghiệp bất động sản, khi nhiều đơn vị đã lấy lại đà tăng trưởng sau giai đoạn dài trầm lắng. Lợi nhuận cải thiện, dòng tiền phục hồi và tiến độ dự án được đẩy mạnh cho thấy tín hiệu tích cực về sức bật của thị trường.

Dù vậy, áp lực chi phí tài chính, lãi suất và rủi ro pháp lý vẫn là những yếu tố cần theo dõi, đặc biệt với các doanh nghiệp có quy mô đầu tư lớn. Nếu duy trì được nhịp tăng trưởng này trong quý IV, năm 2025 có thể trở thành điểm khởi đầu cho chu kỳ phục hồi bền vững hơn của ngành bất động sản, mở ra triển vọng tươi sáng cho giai đoạn 2026.