CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, Mã: NVL) vừa công bố tài liệu lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản, trong đó có phương án phát hành 5.640 tỷ đồng trái phiếu chuyển đổi riêng lẻ và 235 tỷ đồng trái phiếu kèm chứng quyền riêng lẻ tại thị trường trong nước. Khối lượng chứng quyền dự kiến phát hành tối đa 61 triệu.

Kỳ hạn trái phiếu dự kiến 10 năm kể từ ngày phát hành, lãi suất cố định 10% mỗi năm đối với trái phiếu chuyển đổi riêng lẻ và 8% mỗi năm đối với trái phiếu kèm chứng quyền riêng lẻ. 

Tỷ lệ chuyển đổi được tính bằng mệnh giá trái phiếu chuyển đổi (tức 1 tỷ đồng) chia cho giá chuyển đổi được xác định tại thời điểm chuyển đổi. Trong đó, giá chuyển đổi sẽ do HĐQT quyết định và không thấp hơn giá trị sổ sách được ghi nhận ở BCTC hợp nhất gần nhất tại thời điểm phát hành.

Với số vốn 5.875 tỷ đồng dự kiến thu được, Novaland sẽ góp vốn cho ba công ty con gồm: CTCP Nova Hospitality (3.925 tỷ), CTCP Đầu tư Địa ốc No Va (1.150 tỷ) và CTCP Địa ốc No Va Mỹ Đình (800 tỷ). Ngoài ra, doanh nghiệp sẽ tái cấu trúc nợ, nguồn vốn chủ sở hữu của công ty và các công ty con, công ty liên kết.

Từ năm 2019 đến nay, Novaland liên tục góp thêm vốn vào CTCP Nova Hospitality với hàng nghìn tỷ đồng ở mỗi đợt, qua đó M&A nhiều dự án lớn. Trong đó, Nova Hospitality hợp tác với Công ty TNHH Delta - Valley Bình Thuận (một công y con khác của Novaland) phát triển dự án NovaWorld Phat Thiet. 

Giai đoạn cuối tháng 7/2019, Nova Hospitality hợp tác với Công ty TNHH The Forest City phát triển dụ án NovaWorld Ho Tram. Trước đó, dự án này The Forest City triển khai trên diện tích gần 100 ha với tên gọi Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Trung Thủy, tại xã Bình Châu, huyện Xuyên Mọc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Theo thông tin từ Novaland, Nova Hospitality hiện có vốn điều lệ gần 9.688 tỷ đồng, do Novaland sở hữu 100% vốn.