Ngày 6/7, CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt  công bố thông tin bất thường, cho biết đã nhận được quyết định ngày 3/7 của UBND TP HCM về việc chấp thuận chuyển nhượng phần vốn góp của các thành viên tại Công ty TNHH Lotte Properties HCMC (chủ đầu tư Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm) cho Phát Đạt, đồng thời điều chỉnh tên nhà đầu tư trong quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện khu phức hợp thông minh tại Khu chức năng số 2a, Khu đô thị mới Thủ Thiêm (nay thuộc phường An Khánh, TP HCM).

Theo quyết định, Phát Đạt sẽ nhận chuyển nhượng phần vốn góp trị giá hơn  1.473 tỷ đồng (khoảng 65,1 triệu USD – Theo văn bản 4102/QĐ-UBND), tương ứng 35% vốn điều lệ của Công ty TNHH Lotte Properties HCMC.

Sau giao dịch, cơ cấu sở hữu tại doanh nghiệp dự án gồm Phát Đạt nắm 35% vốn; Lotte Asset Development Co., Ltd sở hữu 30,59%; Hotel Lotte Co., Ltd nắm 22,94% và Lotte Engineering & Construction sở hữu 11,47%.

Động thái trên đánh dấu bước hoàn tất về mặt pháp lý sau quá trình đàm phán và thanh toán nhiều tuần qua giữa Phát Đạt và nhóm nhà đầu tư Hàn Quốc.

Trước đó, ngày 27/5, Phát Đạt và Lotte Properties HCMC ký biên bản ghi nhớ (MoU) về hợp tác chiến lược tại dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm. Ngay sau lễ ký kết, Phát Đạt đã chuyển 900 tỷ đồng tiền đặt cọc.

Đến ngày 30/6, doanh nghiệp tiếp tục thanh toán thêm 513 tỷ đồng. Như vậy, tổng số tiền Phát Đạt đã giải ngân cho thương vụ này tính đến cuối tháng 6 đạt hơn 1.413 tỷ đồng.

Về Lotte Properties HCMC là chủ đầu tư dự án Lotte Eco Smart City tại phân khu chức năng 2A, Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Dự án có quy mô khoảng 7,54 ha, gồm sáu lô đất và được quy hoạch thành tổ hợp đa chức năng với văn phòng hạng A, trung tâm thương mại, khách sạn và khu nhà ở. 

Ngày 26/6, Phát Đạt và Tập đoàn Lotte đã ký hợp đồng hợp tác đầu tư dự án. Theo thỏa thuận, Phát Đạt sẽ đồng phát triển các khối nhà ở tại các lô 2-2, 2-4 và 2-6; đồng thời phát triển hai khối cao ốc thương mại tại các lô 2-1 và 2-3 cùng khối đế thương mại - dịch vụ.

Được biết, Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm được đề xuất từ năm 1997 và khởi động từ năm 2017. Tuy nhiên sau đó bị đình trệ nhiều năm do vướng mắc về pháp lý và nghĩa vụ tài chính. Đến tháng 6/2025, dự án mới được phê duyệt giá đất hơn 16.190 tỷ đồng, tạo cơ sở để tiếp tục triển khai.

Việc Phát Đạt chính thức trở thành cổ đông của doanh nghiệp dự án trên được xem là bước tiến quan trọng, giúp dự án tái khởi động sau nhiều năm chậm triển khai.