Năm 2024, DKRA dự báo nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng tại khu vực Đà Nẵng, Quảng Nam và Thừa Thiên - Huế tiếp tục ở mức thấp, dao động 30 - 50 căn toàn thị trường, thanh khoản dự kiến tiếp tục gặp nhiều khó khăn, phân khúc condotel khó có tín hiệu khởi sắc trong ngắn hạn.

Dự thảo Luật đất đai sửa đổi 2024 vừa được Quốc Hội thông qua ngày 18/1 cùng với luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản đã giúp hành lang pháp lý cho thị trường bất động sản hoàn thiện hơn. Tuy nhiên, giới chuyên gia nhận định, để thị trường hồi phục vẫn cần thời gian để 'thẩm thấu' chính sách.

Lượng giao dịch thấp nhất trong 10 năm qua khi thị trường "ế ẩm", nhưng giá bán mới của phân khúc biệt thự, liền kề Hà Nội vẫn tiếp tục tăng cao theo thời gian.

Trong báo cáo thị trường bất động sản của VARS cho thấy, bất động sản công nghiệp duy trì vị trí "đầu bảng" trong suốt cả năm 2023. Từ đó, giới chuyên gia nhận định, phân khúc bất động sản vẫn sẽ tiếp tục dẫn đầu  thị trường trong năm 2024.

Bất động sản công nghiệp đóng vai trò quan trọng trong việc hỗ trợ hoạt động sản xuất và phân phối hàng hóa. Nó cung cấp không gian và cơ sở hạ tầng cho các doanh nghiệp công nghiệp, đóng góp vào tăng trưởng kinh tế và phát triển xã hội.

Được đánh giá là phân khúc duy nhất lội ngược dòng khó khăn chung của thị trường, bất động sản công nghiệp tiếp tục tỏa sáng và duy trì sức tăng trưởng mạnh mẽ. Phân khúc này vẫn đang chiếm ưu thế và dự báo vẫn điểm sáng hấp dẫn nhà đầu tư. Đáng chú ý, động lực để bất động sản công nghiệp bứt phá chính là nhờ trợ lực từ dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI).

TP HCM hiện đang gấp rút triển khai các thủ tục để sớm hình thành KCN Phạm Văn Hai 1 (379 ha) và Phạm Văn Hai 2 (289 ha), dự kiến khởi công vào quý II/2025. Động thái này diễn ra trong bối cảnh thành phố vừa trải qua hơn 10 năm chưa có thêm KCN mới.

Những động thái quyết liệt của Chính phủ trong việc ban hành các cơ chế, chính sách sẽ góp phần đẩy nhanh tiến trình phục hồi của thị trường trong năm 2024. Giới chuyên gia nhận định, thị trường bất động sản sẽ trở lại vị trí top đầu trong danh mục đầu tư năm nay.

Thị trường bất động sản phía nam vừa trải qua một năm 2023 đầy khó khăn: Nguồn cung đất nền, căn hộ thấp nhất trong 5 năm qua, trong khi biệt thự, shophouse thanh khoản yếu kém. Theo các chuyên gia DKRA, năm 2024 thị trường này được kỳ vọng sẽ khởi sắc hơn nhờ các động thái của Chính phủ.

Thủ tướng tiếp tục ra công điện về bất động sản; lộ diện bảng xếp hạng FDI năm 2023; chấp thuận đầu tư Nhà máy nhiệt điện LNG Thái Bình ... là những thông tin thị trường và dự án nổi bật trong tháng 12.