Thị trường bất động sản Việt Nam đã trải qua nhiều chu kỳ thăng trầm và đang đến giai đoạn dần phục hồi và tái cấu trúc.

Thị trường bất động sản Việt Nam đang ở vào thời điểm "thử lửa", khi hàng loạt "ông lớn" ngành địa ốc như Novaland, Vinhomes, Nam Long, Phát Đạt, Kinh Bắc đang phải gánh hàng tồn kho trị giá hàng chục, thậm chí hàng trăm nghìn tỷ đồng.

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2025, nhiều lãnh đạo tập đoàn lớn, ngân hàng như Vingroup, Techcombank, SHB... đã đưa ra những nhận định về thị trường bất động sản của Việt Nam trong năm nay.

Năm 2025, nhiều doanh nghiệp bất động sản đặt mục tiêu lợi nhuận tăng trưởng mạnh. Tuy nhiên, qua quý I, nhiều công ty ngành địa ốc vẫn chưa có sự khởi sắc, thậm chí lợi nhuận còn đi lùi.

Bộ Tài chính nghiên cứu phương án tính thuế 20% trên giá trị chênh lệch giữa giá mua và giá bán bất động sản, tương tự thuế thu nhập doanh nghiệp.

Nguồn cung căn hộ chung cư tại các đô thị lớn từ nay đến năm 2026 sẽ tiếp tục được cải thiện với hành chục nghìn sản phẩm dự kiến sắp được tung ra thị trường.

Tại kỳ họp ĐHĐCĐ thường niên, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã trình bày những kế hoạch đầy tham vọng, tăng mạnh doanh thu, lợi nhuận trong năm nay.

Chuyên gia cho rằng, việc “sáp nhập tỉnh” đang tác động mạnh đến thị trường bất động sản Việt Nam.

Thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam đang đứng trước nhiều nhiều khó khăn từ quý I/2025, nhất là giá nguyên vật liệu xây dựng tăng cao theo thị trường thế giới, làm tăng chi phí phát triển các dự án BĐS trong tương lai. Thực tế này tác động không nhỏ đến sự hồi phục của thị trường trọng điểm tại hai khu vực phía Bắc (Hà Nội) và phía Nam (TP Hồ Chí Minh).

Thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam mặc dù chưa có sự “bùng nổ” trên diện rộng trong quý I/2025, nhưng nguồn cung và thanh khoản đã phục hồi rõ nét ở một số phân khúc.