Trong bối cảnh thị trường bất động sản cả nước vẫn đang trong giai đoạn sàng lọc, TP HCM tiếp tục khẳng định vai trò đầu tàu khi chiếm gần 50% tổng mức độ quan tâm của nhà đầu tư và người mua nhà trên toàn quốc. Động lực từ hạ tầng, nguồn cầu thực và các chính sách tháo gỡ pháp lý đang tạo nền tảng cho chu kỳ phục hồi mới của thị trường.

Trong 5 tháng đầu năm 2026, TP HCM đã chấp thuận chủ trương đầu tư cho 11 dự án nhà ở và khu đô thị với tổng vốn gần 119.000 tỷ đồng. Cùng với sự gia tăng nguồn cung và mức tăng trưởng mạnh của các khoản thu từ đất đai, thị trường bất động sản đang cho thấy những dấu hiệu phục hồi rõ rệt sau nhiều năm đối mặt khó khăn.

Theo các đơn vị nghiên cứu thị trường, tín dụng bị siết, lãi suất neo cao cùng những bất ổn địa chính trị đang khiến các chủ đầu tư thận trọng hơn, kéo theo nguồn cung bất động sản tại TP HCM và vùng phụ cận trong quý II/2026 được dự báo tiếp tục duy trì ở mức thấp.