Giá đất được xem là một trong những yếu tố quan trọng cấu thành giá bất động sản. Tuy nhiên, việc điều tiết giá đất không đồng nghĩa giá nhà sẽ tự động giảm tương ứng, bởi giá bán cuối cùng còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như chi phí xây dựng, thủ tục pháp lý, nguồn cung, nhu cầu thị trường và chi phí vốn.

10 thửa đất tại dự án KDC – Tái định cư Tam Thăng (giai đoạn 1), phường Bàn Thạch, có diện tích 210 - 377 m2/thửa.

Lô đất 1.K3.4.HH, trước đây là lô 3-5 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, có diện tích 6.446 m², dự kiến được TP HCM đấu giá lại trong tháng 9/2026 với giá khởi điểm gần 1.902 tỷ đồng. Trước đó, khu đất từng được một doanh nghiệp trả 3.820 tỷ đồng, tương đương khoảng 593 triệu đồng/m², nhưng kết quả đấu giá sau đó bị hủy.

Theo chuyên gia batdongsan.com.vn, TP HCM đang chuyển từ cách định giá đất mang tính hành chính sang cách định giá dựa trên thị trường, quy hoạch và vai trò phát triển của từng khu vực trong tương lai. Đây có thể là một trong những thay đổi quan trọng nhất của chính sách đất đai trong nhiều năm trở lại đây.

TP Đồng Nai vừa phát đi thông báo về phương án đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án Khu dân cư, đô thị, dịch vụ và thương mại Minh Lập tại xã Nha Bích, quy mô gần 16 ha, dự kiến tổng mức đầu tư xây dựng khi hoàn thành khoảng 2.179 tỷ đồng.

Hà Nội vừa tổ chức thành công phiên đấu giá 8 thửa đất tại khu Dộc Tranh, xã Phúc Thọ, mức trúng cao nhất vượt 61 triệu đồng/m2, nhưng vẫn thấp hơn nhiều so với thời điểm cơn sốt năm 2024.

Chuyên gia đánh giá, thị trường bất động sản nhà ở Hà Nội đang đi trước các định hướng quy hoạch, khi người mua nhà và dòng vốn đầu tư đã chủ động dịch chuyển ra các khu vực có quỹ đất lớn, hạ tầng cải thiện và khả năng phát triển các khu đô thị quy mô lớn.

UBND TP HCM vừa ban hành kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2026, trong đó có 8 lô đất, tổng diện tích hơn 13,8ha tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (thuộc phường An Khánh) và 42 khu đất, tổng diện tích hơn 259ha tại nhiều khu vực khác của TP.

Giá đất nền vùng ven Hà Nội tiếp tục sốt trở lại khi phiên đấu giá gần nhất trúng giá cao nhất lên đến 164 triệu đồng/m2. Trong tháng 3 này, nhiều địa phương vùng ven Hà Nội tiếp tục đấu giá nhiều thửa đất, giá khởi điểm chỉ từ 7,1 triệu đồng/m2.

Ngay sau Tết Bính Ngọ 2026, nhiều địa phương ngoại thành Hà Nội thông báo đấu giá hàng chục lô đất, giá khởi điểm thấp nhất từ 9,5 triệu đồng/m2.