Bảng giá đất mới từ năm 2026 gây lo ngại về chi phí tăng cao, ảnh hưởng đến người dân, doanh nghiệp và thị trường bất động sản Hà Nội.

Khu đất gần 6.500 m2 tại phường Phú Diễn (Hà Nội) sắp được đấu giá làm nhà ở thấp tầng, với tổng mức khởi điểm hơn 712 tỷ đồng.

Khu đất 18 phố Cao Bá Quát (phường Ba Đình, Hà Nội) được đấu giá vào cuối tháng 12/2025 để làm khách sạn 5 sao với giá khởi điểm từ 201,7 triệu đồng/m2.

Trong năm 2026, TP HCM sẽ đấu giá 7 lô đất trong khu đô thị mới Thủ Thiêm, gồm: Lô 3-8, 3-9, 3-12 trong khu chức năng số 3; lô đất 7-1, 7-17 trong khu chức năng số 7; lô đất 1-12 trong khu chức năng số 1; lô đất 4-21 trong khu chức năng số 4.

Tỉnh Đồng Nai đang phấn đấu hoàn thành tổ chức các phiên đấu giá trong quý IV/2025 hoặc đầu 2026 cho 35 khu đất với tổng diện tích khoảng 398,8ha, tổng giá trị ước tính đạt khoảng gần 12.800 tỷ đồng.

Khu đất rộng 51,6 ha tại Khu công nghiệp Biên Hòa 1 sẽ được đưa ra đấu giá để xây dựng khu đô thị - thương mại - dịch vụ. Tính theo bảng giá đất, khu đất này có giá gần 2.118 tỷ đồng.

HoREA đề nghị bổ sung quy định người trúng đấu giá quyền sử dụng đất bỏ cọc hoặc vi phạm nghĩa vụ thanh toán tiền trúng đấu giá sẽ bị mất khoản tiền cọc và bị xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực bổ trợ tư pháp theo quy định.

Bảng giá đất mới của Hà Nội sẽ chia ra làm 17 khu vực. Trong đó, mức giá cao nhất được ghi nhận là 702,2 triệu đồng/m2. Các chuyên gia lo ngại việc áp dụng bảng giá đất mới sẽ tiếp tục khiến cho giá đất tại Hà Nội gia tăng thêm.

Khu đất làm Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở kết hợp chỉnh trang đô thị tổ dân phố Giáp Nhất, phường Đồng Văn, có tổng diện tích 11.143,5 m2.

Ghi nhận của Batdongsan.com.vn trong quý III/2025, lượng quan tâm trên thị trường địa ốc Hà Nội sụt giảm do các tỉnh lân cận thu hút dòng tiền đầu tư rời khu vực trung tâm, nhất là ở Hải Phòng, Hưng Yên và Bắc Ninh.