Mới đây, UBND TP Hà Nội có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Nhà ở xã hội cao tầng Vĩnh Hưng tại số 4-6-8 phố Vĩnh Hưng, phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai.

Bức tranh quý đầu năm của nhóm dầu khí nhìn chung ghi nhận mức suy giảm doanh thu và lợi nhuận so với cùng kỳ là không nhiều khi giá dầu vẫn duy trì trên mức 70 USD/thùng. Nhóm này cũng đang chờ đợi cú hích từ Luật Dầu khí sửa đổi dự kiến có hiệu lực từ tháng 7 tới.

Các chuyên gia cho rằng, cần phải thay đổi lại cách nhìn NOXH, cách thức phát triển đừng kêu gọi Nhà nước phải mở room tín dụng, giảm lãi suất. Cần huy động từ xã hội nguồn vốn cho phát triển mạnh mẽ hơn loại hình này.

Theo số liệu từ Tổng cục Thống kê (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), tính từ đến cuối tháng 5/2023, số lượng doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thành lập mới chỉ có 1.744 đơn vị, giảm tới 61,4% so với cùng kỳ năm 2022. Trong khi đó, số doanh nghiệp bất động sản giải thể là 554 đơn vị, cũng tăng tới 30,4% so với cùng kỳ năm trước.

Ngân hàng Nhà nước triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng từ ngày 1/4 nhưng đến nay vẫn chưa giải ngân được đồng nào. Trong khi đó, rất nhiều doanh nghiệp đang cần nguồn vốn để làm nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân lại chưa thể tiếp cận gói tín dụng.

Thị trường bất động sản muốn có thanh khoản thì dòng tiền phải quay trở lại. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, điều này vẫn chưa xảy ra ở thời điểm hiện tại.

Tính đến nay mới có rất ít địa phương thực hiện công bố, công khai trên Cổng thông tin điện tử danh mục các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân để các ngân hàng thương mại có cơ sở áp dụng cho vay gói 120.000 tỷ đồng.

Theo chuyên gia của Mirae Asset, dòng tiền luôn tìm kiếm tới các khoản đầu tư có lợi nhuận cao hơn, hấp dẫn hơn. Khi lãi suất giảm, dòng tiền sẽ chuyển dịch từ kênh tiết kiệm sang thị trường chứng khoán, BĐS nhưng có độ trễ nhất định.

Thời gian qua, Chính phủ liên tục đưa ra những chỉ đạo "nóng" nhằm tháo gỡ cho thị trường bất động sản. Theo đó, các chuyên gia dự báo thị trường địa ốc sẽ sớm ấm lên.

Nhận định về thị trường chứng khoán trong thời gian tới, ông Đinh Quang Hinh, Trưởng Bộ phận vĩ mô và Chiến lược thị trường, Khối Phân tích - Công ty cổ phần Chứng khoán VNDIRECT (VNDIRECT) cho rằng, dòng tiền thông minh sẽ tìm đến thị trường chứng khoán trong tương lai không xa.