Giới đầu cơ và môi giới bất động sản được cho là các đối tượng góp phần thổi giá bất động sản tăng cao trong thời gian vừa qua. Song, nhận định này đang gây tranh cãi.

Chuyên gia dự báo có 3 kịch bản có thể xảy ra trên thị trường bất động sản giai đoạn 2025 - 2030. Tuy nhiên, kịch bản có nhiều khả năng xảy ra nhất là thị trường sẽ sôi động trên mọi phân khúc, không có bùng phát cực đoan.

Chuyên gia dự báo có 3 kịch bản có thể xảy ra trên thị trường bất động sản giai đoạn 2025 - 2030. Tuy nhiên, kịch bản có nhiều khả năng xảy ra nhất là thị trường sẽ sôi động trên mọi phân khúc, không có bùng phát cực đoan.

Thị trường đấu giá đất ở Hà Nội những tháng gần đây rất sôi động với sự gia tăng đột biến về số lượng và giá trị.

TP HCM vừa ban hành quy định điều kiện để tách thửa đất ở và đất nông nghiệp. Diện tích tối thiểu để tách thửa đối với đất ở là 36 m2. Đáng chú ý, tại Hà Nội diện tích đất ở tách thửa tối thiểu là 50 m2.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, lượng hàng tồn kho chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền ghi nhận gần 26.000 sản phẩm trong quý III, tăng 52% so với quý II.

Tại buổi họp báo vừa diễn ra với chủ đề “Thực hư chuyện môi giới Bất động sản đẩy giá, gây nhiễu loạn thị trường” ngày 31/10, TS Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) khẳng định, môi giới bất động sản không phải là nguyên nhân chính khiến bất động sản bị đẩy giá trong thời gian qua. Mặc dù vậy, không tránh khỏi các trường hợp ôm hàng, thổi giá.

Báo cáo của Bộ Xây dựng cho thấy trong quý III, cả nước có 38.398 giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ và 102.966 giao dịch đất nền thành công.

Đà lao dốc của cổ phiếu như NVL, DXS, DXG, VHM, NLG, KBC, SAM... kéo giảm hiệu suất đầu tư danh mục nhiều doanh nghiệp trong hai năm qua.

Theo ông Michael Kokalari, việc động lực tăng trưởng GDP Việt Nam chuyển dịch sang các yếu tố nội tại vào năm sau sẽ có lợi cho thị trường chứng khoán. Dự báo nhóm BĐS sẽ dẫn đầu tăng trưởng của VN-Index nhờ kỳ vọng về sự gia tăng hoạt động phát triển bất động sản.