Mặc dù thị trường bất động sản vẫn khá trầm lắng nhưng riêng phân khúc chung cư tại Hà Nội vẫn tăng. Chuyên gia cho rằng, sự lệch pha về cung cầu là nguyên nhân giá cả phân khúc nhà ở này khó hạ nhiệt.

Tỷ suất lợi nhuận của chung cư được đánh giá cao ngang ngửa, thậm chí là hơn những kênh đầu tư như vàng, tiền gửi tiết kiệm, đất nền, ngoại tệ USD... Theo đánh giá của VARS, hiện nay đã không còn khái niệm mua chung cư bị lỗ.

Dù thị trường bất động sản (BĐS) đang giai đoạn trầm lắng nhưng giá chung cư  vẫn tăng cao. Theo chuyên gia, do nhu cầu về phân khúc này lớn nhưng lượng cung yếu, dẫn đến sự khan hiếm nguồn hàng.

Do khan hiếm nguồn cung, giá chung cư Hà Nội đang đẩy lên giá khá cao so. Đáng chú ý, quận Tây Hồ giá chung cư quanh ngưỡng 80 - 100 triệu đồng/m2.

Theo thống kê của Savills, mức tăng trưởng giá căn hộ chung cư tại Hà Nội từ năm 2019 đến nửa đầu năm 2023 là 13%/năm. Tương quan so với năm 2019, mức tăng trưởng trung bình thu nhập bình quân đầu người của thành phố là 6%/năm.

Khu vực tây Hồ Tây sẽ được Hà Nội bố trí 13 trụ sở làm việc có hình khối kiến trúc thống nhất về phía Bắc và Nam gắn với hai trục đường đô thị để tạo thuận lợi cho khách và cán bộ đến tiếp cận làm việc bằng phương tiện giao thông cơ giới.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn chưa phục hồi, sản phẩm phục vụ nhu cầu thực như chung cư được đánh giá có nhiều tiềm năng để dẫn sóng thị trường, đặc biệt là chung cư vừa túi tiền.

Trong bối cảnh thị trường trầm lắng, đất nền gần như "đóng băng" thì giá của các căn hộ chung cư mới mở bán tại Hà Nội vẫn neo ở mức cao.

Bất chấp những ảnh hưởng của lãi suất cao và thắt chặt tín dụng, giá của các căn hộ chung cư mới mở bán tại Hà Nội vẫn neo ở mức cao. Ghi nhận trên thị trường cho thấy, trong khi các phân khúc khác đang gặp nhiều khó khăn, thậm chí phải cắt lỗ thì giá căn hộ chung cư ở Hà Nội vẫn chưa hề "hạ nhiệt".

Mặc dù đã neo ở mức cao nhưng từ đầu năm đến nay, giá nhà chung cư tại Hà Nội vẫn liên tục được đẩy lên, thậm chí có nơi đã vượt mốc hơn 100 triệu đồng/2.