Trong quý I/2026, thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh ghi nhận trạng thái ổn định trên các phân khúc chủ lực gồm văn phòng, bán lẻ và khách sạn.

Kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh quý I/2026 tăng 8,27%, cao nhất trong 5 năm với dịch vụ giữ vai trò chủ lực, FDI tăng mạnh và đầu tư khởi sắc, tạo nền tảng cho mục tiêu tăng tốc trong các quý tiếp theo.

Kinh tế thế giới đang đối mặt với nhiều rủi ro địa chính trị và biến động thị trường năng lượng, TP. Hồ Chí Minh đầu tàu kinh tế của cả nước cần chủ động xây dựng các kịch bản tăng trưởng để ứng phó với những diễn biến khó lường.

Trong hai tháng đầu năm, kim ngạch xuất khẩu của Thành phố ước đạt 14,72 tỷ USD, tăng 10,58%; kim ngạch nhập khẩu ước đạt 16,59 tỷ USD, tăng 13,78%.

Với TP HCM, Nghị quyết số 79-NQ/TW đặc biệt có ý nghĩa trong bối cảnh thành phố đang tái cấu trúc hệ thống DNNN, hướng tới hình thành các tập đoàn đủ lớn dẫn dắt phát triển trong bối cảnh mới.

Theo TS. Cấn Văn Lực, TP HCM đang sở hữu nhiều lợi thế nổi bật để bứt phá thành siêu đô thị, từ quy mô, vị trí chiến lược, dân số và cơ sở hạ tầng đồng bộ đến vai trò đầu tàu kinh tế, cơ chế chính sách đặc thù và định hướng phát triển đa ngành. Những nền tảng này tạo dư địa lớn cho thành phố vươn tầm khu vực và từng bước hội nhập mô hình siêu đô thị hiện đại.

Theo khảo sát của Trung tâm Nghiên cứu thị trường & Am hiểu khách hàng - Tập đoàn One Mount (Tập đoàn công nghệ hàng đầu Việt Nam nghiên cứu thị trường bất động sản - BĐS), sau giai đoạn sáp nhập TP Hồ Chí Minh mới, nguồn cung các phân khúc BĐS khởi sắc, nhưng vẫn ở mức thấp so với giai đoạn trước COVID-19.

TP HCM hiện nay đang lên kế hoạch đầu tư với 5 dự án BOT bao gồm dự án nâng cấp, mở rộng quốc lộ 13; dự án nâng cấp, mở rộng quốc lộ 1; dự án nâng cấp, mở rộng quốc lộ 22; dự án cầu đường Bình Tiên và dự án mở rộng trục Bắc - Nam (đường Nguyễn Hữu Thọ).

Sau khi hợp nhất với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, thị trường căn hộ TP HCM được bổ sung thêm khoảng 25 dự án. Khu Nam Rạch Chiếc đang dần được định hình như một trung tâm căn hộ hạng sang mới.

Sau sáp nhập, TP HCM bước vào kỷ nguyên siêu đô thị với quy mô vượt trội, mở ra không gian phát triển mới cho thị trường bất động sản. Bên cạnh lợi thế về hạ tầng, nguồn lực và sức hút dân cư, thành phố cũng đối mặt với thách thức lớn trong quản lý, phân bổ nguồn lực và giữ cân bằng giữa phát triển và an cư.