Nhu cầu về nhà ở không ngừng tăng, gây áp lực lên nguồn cung và thúc đẩy giá bất động sản nói chung liên tục thiết lập mặt bằng mới, sau cao hơn trước.

Theo Bộ Xây dựng, trong quý I, giá căn hộ chung cư rao bán ghi nhận liên tục tăng trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp. Đặc biệt, dự án đã sử dụng 5-10 năm, nhà tập thể cũng được đẩy giá cao.

Bộ Xây dựng đề nghị UBND TP Hà Nội rà soát hoạt động giao dịch kinh doanh bất động sản, đặc biệt các dự án chung cư có hiện tượng tăng giá bất thường.

Chuyên gia nhận định, giá bất động sản của Hà Nội hiện nay ở một số lân cận tăng bất thường không phải thị trường thật. Do đó, các nhà đầu tư và khách hàng hết sức thận trọng.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang trầm lắng thì giá chung cư tại Hà Nội tiếp tục tăng 6-8%. Chuyên gia nhận định, giá chung cư dừng tăng cho đến khi chạm "ngưỡng chịu đựng" và khả năng chi trả của người mua.

Lợi suất cho thuê chung cư tại Hà Nội và TP HCM đều giảm trong 3 tháng đầu năm.

Nguồn cung cạn kiệt trong khi cầu rất cao khiến giá chung cư liên tục tăng cao. Các chuyên gia, doanh nghiệp cho rằng nếu đẩy mạnh được các dự án mới, hình thành các dự án nhà ở xã hội quy mô lớn thì giá nhà sẽ hạ. .

Nguồn cung nhà ở xã hội nhỏ giọt trong khi nhà ở vừa túi tiền gần như không còn xuất hiện tại các đô thị lớn dẫn đến việc giá căn hộ chung cư vẫn tiếp tục tăng.

Nguồn cung khan hiếm khiến cho giá chung cư tại Hà Nội ngày một tăng cao, ngay cả những khu vực ven đô giá căn hộ cũng đã ngang ngửa với đất nền.

Thị trường bất động sản vẫn đang gặp nhiều khó khăn nhưng giá căn hộ chung cư ở các thành phố lớn vẫn tăng cao. Chuyên gia cho rằng, đà tăng giá không có dấu hiệu ngừng khi lực cầu của thị trường hiện rất lớn.