Gói tín dụng 500.000 tỷ đồng được kỳ vọng là cú hích mạnh mẽ cho đầu tư vào hạ tầng, công nghệ số và các lĩnh vực trọng điểm. Tuy nhiên, đây cũng là bài toán khó cần sự phối hợp chặt chẽ giữa NHNN, các NHTM, bộ ngành để gói tín dụng trên mới có thể đi vào cuộc sống và phát huy hiệu quả như kỳ vọng.

Trong tuần 14/4-18/4, Ngân hàng Nhà nước đã hút khỏi hệ thống 8.356 tỷ đồng trên thị trường liên ngân hàng khi lượng lớn các khoản cho vay cầm cố giấy tờ có giá đáo hạn.

Bước sang năm 2025, các ngân hàng lớn được đánh giá còn nhiều dư địa tăng trưởng tín dụng nhờ lợi thế chi phí vốn và bộ đệm tốt. Tuy nhiên, biên lãi ròng (NIM) toàn ngành dự kiến tiếp tục thu hẹp, trong khi rủi ro nợ xấu vẫn hiện hữu.

Các chuyên gia nhìn nhận như thế nào về việc tái cơ cấu các ngân hàng để đạt hiệu quả tối đa?

Chuyên gia lưu ý người dân khi tiếp cận các gói tín dụng ưu đãi để mua nhà cần tính toán thận trọng khả năng trả nợ dài hạn dựa trên mức lãi suất thả nổi thực tế sau khi thời gian ưu đãi kết thúc.

Trong bối cảnh giá bất động sản ngày một tăng, nhiều ngân hàng đang tung ra các gói vay ưu đãi với lãi suất hấp dẫn, thời gian vay dài, mở ra cơ hội mua nhà cho người trẻ.

Áp lực dịu đi trên thị trường tài chính quốc tế và những nỗ lực kéo giảm lãi suất của NHNN đã giúp mặt bằng lãi suất huy động có xu hướng giảm dần trong khoảng 1 tháng gần đây, đảo ngược đà tăng bắt đầu từ quý IV/2024. Dù vậy, mục tiêu tăng trưởng tín dụng cao trong năm nay được kỳ vọng sẽ tạo áp lực đáng kể lên diễn biến lãi suất từ nay đến cuối năm.

Sau nhiều phiên liên tục hút ròng, Ngân hàng Nhà nước đã quay đầu bơm ròng 5.093 tỷ đồng trong tuần 3/3-7/3 khi gia tăng cho vay cầm cố giấy tờ có giá, lãi suất tín phiếu về mốc 3,1%/năm.

Trong tuần 17/2-21/2, NHNN đã hút thêm 34.156 tỷ đồng khỏi hệ thống khi các khoản cho vay cầm cố giấy tờ có giá đáo hạn và tăng phát hành tín phiếu. Đồng thời, nhà điều hành hạ lãi suất tín phiếu về mốc 3,8%/năm.

Năm 2025 được dự báo sẽ là một năm tăng trưởng mạnh của tín dụng bất động sản, khi các chính sách hỗ trợ từ Chính phủ kết hợp với môi trường kinh tế ổn định cùng nhu cầu sở hữu nhà ở ngày càng gia tăng của người dân. Tuy nhiên, cơ hội sở hữu nhà của đa số người dân liệu có nằm trong tầm tay khi mà dù có ưu đãi về tín dụng nhưng giá nhà vẫn ở mức cao.