Theo VARS, những phiên chợ đất như ở Thanh Oai, Hoài Đức giống như diễn biến xảy ra với phân khúc căn hộ tại Hà Nội trong thời gian qua. Ngay cả khi người mua bỏ cọc, vẫn rất khó có thể xác định và xử lý hành vi đầu cơ, thổi giá.

Trường hợp tại khu vực, vị trí cần áp dụng bảng giá đất mà giá đất chưa phù hợp với thực tế thì địa phương căn cứ quy định của pháp luật và tình hình thực tế để quyết định điều chỉnh bảng giá đất.

Huyện Hoài Đức vừa tổ chức phiên đấu giá 19 lô đất với giá trúng cao kỷ lục, cao nhất 133,3 triệu đồng/m2. Trước đó, huyện Thanh Oai cũng có giá trúng hơn 100 triệu đồng/m2... Với 100 triệu/m2, nhà đầu tư có nhiều lựa chọn mua đất đẹp tại các khu vực khác ở Hà Nội.

Chỉ trong khoảng thời gian ngắn, Hà Nội liên tiếp chứng kiến các phiên đấu giá đất nền ở những huyện vùng ven với giá trúng cao kỷ lục. Theo đó, chuyên gia đã có những phân tích và lưu ý với người dân khi tham gia đấu giá đất.

Huyện Hoài Đức thông báo tạm hoãn phiên đấu giá 20 thửa đất tại Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức, Hà Nội (nằm cạnh khu 19 lô vừa trúng đấu giá cao ngất, có lô trúng hơn 133 triệu đồng/m2), diễn ra hôm 26/8 tới.

Thị trường bất động sản Hà Nội đang “nóng” lên với những phiên đấu giá đất vùng ven, điển hình là vụ đấu giá kéo dài 19 giờ tại xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức và giá trúng 133 triệu đồng/m2. Thời gian này, nhiều tỉnh lân cận Hà Nội cũng tiến hành đấu giá hàng trăm lô đất.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Công điện chỉ đạo các cơ quan liên quan kịp thời chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất.

Kết quả đấu giá đất huyện Hoài Đức với giá trúng 133 triệu đồng/m2 đang ảnh hưởng trực tiếp đến thị trường bất động sản Hà Nội. Giá đất tại phiên đấu giá còn cao hơn so với bảng giá đất của các quận nội thành, các quận trung tâm thủ đô.

Trước tình trạng hàng nghìn người dân vất vả ngày đêm để tham gia đấu giá đất với giá trúng phi thực tế tại các huyện Hoài Đức và Thanh Oai vừa qua, ngày 21/8, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cho biết, Sở đã phối hợp với cơ quan Công an để xác minh, làm rõ việc một số đối tượng tham gia đấu giá đất với mục đích "đẩy giá" đất nền.

Đấu giá đất Hà Nội đang trở nên rất nóng thời gian gần đây khi các phiên đấu giá tại Thanh Oai, Hoài Đức đều trúng trên 100 triệu đồng/m2. Sắp tới, các huyện vùng ven Hà Nội sẽ tiếp tục đấu giá thêm hàng trăm thửa đất.