Neo người tham dự, chợ đất Hoài Đức vẫn 'căng như dây đàn': Lô trúng cao nhất hơn 16 tỷ, gấp 15 lần khởi điểm

Neo người tham dự, chợ đất Hoài Đức vẫn 'căng như dây đàn': Lô trúng cao nhất hơn 16 tỷ, gấp 15 lần khởi điểm

Sau 12 vòng đấu, phiên chợ đất của huyện Hoài Đức vừa ngã ngũ với giá trúng cao nhất hơn 109 triệu/m2, tức hơn 16 tỷ, cao gấp 15 lần giá khởi điểm. "Ít người nhưng đấu căng", "rút thôi, không tham gia nữa", "đi đầu tư phải tỉnh"... là những chia sẻ của các nhà đầu tư khi ra về.
Đất đấu giá sẽ có thêm nhiều kỷ lục, không tránh được, có thể hấp dẫn trong cả chu kỳ bất động sản mới

Đất đấu giá sẽ có thêm nhiều kỷ lục, không tránh được, có thể hấp dẫn trong cả chu kỳ bất động sản mới

‏Các chuyên gia nhận định, s‏‏ẽ có ‏‏“‏‏nhiều kỷ lục‏‏ mới” được thiết lập ở phân khúc đất ‏‏đấu giá, đây là thực tế ‏‏“‏‏không tránh được”, ‏‏và ‏‏sức hấp dẫn của ‏‏nó ‏‏có thể ‏‏“‏‏kéo dài cả chu kỳ bất động sản‏‏”. Tuy nhiên, ‏‏“lợi nhuận càng cao thì rủi ro càng lớn”‏‏, có thể gặp ‏‏cảnh ‏‏“‏‏đổ vốn vào mà không rút ra được‏‏”‏‏. ‏
Chuyên gia: Giá khởi điểm cùng tiền đặt cọc thấp khiến tình trạng bỏ cọc sau khi trúng đấu giá tái diễn

Chuyên gia: Giá khởi điểm cùng tiền đặt cọc thấp khiến tình trạng bỏ cọc sau khi trúng đấu giá tái diễn

Phiên đấu giá 68 lô đất tại khu Ngõ Ba, xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai (Hà Nội) đã có 55/68 lô bỏ cọc. Các lô bị bỏ cọc có giá trúng từ 80 triệu đồng/m2 trở lên, trong đó có lô cao nhất lên tới 100,5 triệu đồng/m2. Chuyên gia cho rằng còn nhiều điểm bất cập khiến tình trạng trúng đấu giá rồi bỏ cọc tái diễn hiện nay.
Dòng tiền chảy mạnh vào đất đấu giá

Dòng tiền chảy mạnh vào đất đấu giá

Các chuyên gia ghi nhận thực tế từ thị trường cho thấy, xu hướng dòng tiền đang và sẽ "chảy mạnh" về loại hình đất đấu giá tại các khu đô thị, khu dân cư.
Giá đất tiếp tục 'nhảy múa' tại huyện ngoại thành Hà Nội

Giá đất tiếp tục 'nhảy múa' tại huyện ngoại thành Hà Nội

Huyện Phúc Thọ (Hà Nội) vừa tổ chức đấu giá thành công 13 thửa đất tại khu Dộc Tranh (xã Trạch Mỹ Lộc). Trong đó, giá trúng cao nhất lên tới 75 triệu đồng/m2, cao hơn gấp 3 lần giá khởi điểm và tăng so với hai phiên đấu giá gần đây.