Các chuyên gia ghi nhận thực tế từ thị trường cho thấy, xu hướng dòng tiền đang và sẽ "chảy mạnh" về loại hình đất đấu giá tại các khu đô thị, khu dân cư.

Huyện Phúc Thọ (Hà Nội) vừa tổ chức đấu giá thành công 13 thửa đất tại khu Dộc Tranh (xã Trạch Mỹ Lộc). Trong đó, giá trúng cao nhất lên tới 75 triệu đồng/m2, cao hơn gấp 3 lần giá khởi điểm và tăng so với hai phiên đấu giá gần đây.

Mặc dù không nằm trong những địa phương trúng đấu giá đất cao bất thường nhưng huyện Mê Linh vừa thông báo hoãn đấu giá 32 thửa đất ở tại thôn Bạch Đa, xã Kim Hoa.

Tình trạng nâng giá rồi bỏ cọc lại tái diễn ở vùng ven Hà Nội khi nhà đầu tư trúng đấu giá cao nhất tại phiên đấu giá đất tại huyện Thanh Oai đã không nộp tiền đúng hạn. Chuyên gia cho rằng cần có chế tài xử phạt thật nặng những trường hợp nâng giá rồi bỏ cọc.

Tuy không có giá cao 100 triệu đồng/m2 nhưng huyện Phúc Thọ đấu giá 47 thửa đất có giá trúng cao nhất đạt gần 70 triệu đồng/m2, cao hơn gần 10 triệu đồng so với mức đỉnh cũ cách đây ít ngày.

Tình trạng đầu cơ, thổi giá đất, tạo giá ảo… không phải là câu chuyện mới của thị trường bất động sản Việt Nam nhưng lại đang “nóng” hơn bao giờ hết với kết quả đấu giá ở Hoài Đức, Hà Nội vừa diễn ra. Điều này đang đặt ra câu hỏi liệu đây là giá thật hay có tình trạng đầu cơ, thổi giá?

Phiên đấu giá 39 thửa đất mới đây ở huyện Phúc Thọ, TP Hà Nội ghi nhận giá trúng cao nhất đạt 60 triệu/m2, có trường hợp nhà đầu tư vừa trúng lập tức sang tay lãi hàng trăm triệu ngay trong ngày.

Sau huyện Hoài Đức, quận Hà Đông cũng thông báo dừng phiên đấu giá 27 lô đất dự kiến diễn ra đầu tháng 9 tới.

Trường hợp tại khu vực, vị trí cần áp dụng bảng giá đất mà giá đất chưa phù hợp với thực tế thì địa phương căn cứ quy định của pháp luật và tình hình thực tế để quyết định điều chỉnh bảng giá đất.

Huyện Hoài Đức thông báo tạm hoãn phiên đấu giá 20 thửa đất tại Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức, Hà Nội (nằm cạnh khu 19 lô vừa trúng đấu giá cao ngất, có lô trúng hơn 133 triệu đồng/m2), diễn ra hôm 26/8 tới.