Các chuyên gia ghi nhận thực tế từ thị trường cho thấy, xu hướng dòng tiền đang và sẽ "chảy mạnh" về loại hình đất đấu giá tại các khu đô thị, khu dân cư.

Đấu giá đất vùng ven Thủ đô tiếp tục sôi động khi gần 100 thửa đất chuẩn bị cho ra đấu giá tại các huyện như Thanh Oai, Phúc Thọ, Mê Linh.... Bên cạnh đó, nhiều người vẫn lo ngại về nạn đầu cơ thổi giá tại những phiến đấu giá sắp tới.

Phiên đấu giá 68 lô đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao hôm 10/8 gây sốt khi giá trúng cao nhất lên đến 100 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, 55/68 lô đất trúng đấu giá đã bỏ cọc.

Mặc dù không nằm trong những địa phương trúng đấu giá đất cao bất thường nhưng huyện Mê Linh vừa thông báo hoãn đấu giá 32 thửa đất ở tại thôn Bạch Đa, xã Kim Hoa.

Tình trạng nâng giá rồi bỏ cọc lại tái diễn ở vùng ven Hà Nội khi nhà đầu tư trúng đấu giá cao nhất tại phiên đấu giá đất tại huyện Thanh Oai đã không nộp tiền đúng hạn. Chuyên gia cho rằng cần có chế tài xử phạt thật nặng những trường hợp nâng giá rồi bỏ cọc.

Tuy không có giá cao 100 triệu đồng/m2 nhưng huyện Phúc Thọ đấu giá 47 thửa đất có giá trúng cao nhất đạt gần 70 triệu đồng/m2, cao hơn gần 10 triệu đồng so với mức đỉnh cũ cách đây ít ngày.

Những nhà đầu tư trúng giá đất tại phiên đấu giá 68 thửa đất thuộc khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai đã hết hạn nộp tiền, nhưng chỉ có 13 lô đất nộp đủ, lô đất có giá 100 triệu đồng/m2 bỏ cọc.

TP HCM đang lên kế hoạch nhằm khởi động lại thị trường bất động sản, đẩy nhanh tiến độ bán đấu giá, tăng thu ngân sách. Theo đó, thành phố sẽ tổ chức đấu giá các lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP Thủ Đức.

Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Lê Minh Ngân đã thông tin về việc một số trường hợp trúng đấu giá đất cao gấp nhiều lần khởi điểm, có trường hợp cao bất thường thời gian qua.

Thời gian qua, Hà Nội đã tạo nên cơ sốt giá từ các phiên đấu giá đất. Nhiều địa phương đã có giá trúng cao gấp nhiều lần khởi điểm. Vì thế, phiên đấu giá 23 thửa đất tại xã Phúc Lâm, huyện Mỹ Đức tới đây hứa hẹn sôi động khi giá khởi điểm chỉ từ 4,9 triệu đồng/m2.