Sau giai đoạn tăng trưởng mạnh những năm trước, kết quả kinh doanh quý II/2026 cho thấy nguồn thu từ cho thuê đất đang chững lại tại nhiều doanh nghiệp, không ít đơn vị phải dựa vào doanh thu tài chính, thu nhập bất thường hoặc các mảng kinh doanh phụ trợ để duy trì lợi nhuận.

Hàng loạt dự án giao thông, điện lực và khu công nghiệp quy mô lớn như Vành đai 3 TP HCM, VSIP III, Khu công nghiệp Bàu Bàng mở rộng hay các tuyến điện 500kV vừa được TP HCM áp dụng cơ chế đặc thù để xử lý phần diện tích còn vướng giải phóng mặt bằng.

Tổng nguồn cung đất công nghiệp tại các thị trường trọng điểm miền Bắc và miền Nam đạt gần 41.000 ha trong nửa đầu năm 2026, tăng nhẹ so với cùng kỳ.

UBND TP Đà Nẵng vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu công nghiệp VSIP Đà Nẵng với quy mô gần 250ha, đánh dấu sự xuất hiện lần đầu của thương hiệu VSIP tại thành phố. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 3.700 tỷ đồng, được kỳ vọng sẽ góp phần mở rộng không gian phát triển công nghiệp và thu hút thêm dòng vốn FDI vào khu vực miền Trung.

Báo cáo tài chính quý II/2026 của các doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp cho thấy diễn biến trái chiều giữa các doanh nghiệp trong ngành. Nhóm doanh nghiệp sở hữu quỹ đất cho thuê và hạ tầng khu công nghiệp tiếp tục ghi nhận kết quả kinh doanh khả quan nhờ nhu cầu thuê đất, nhà xưởng và nguồn thu tài chính ổn định. Trong khi đó, một số doanh nghiệp vẫn gặp khó khăn khi hoạt động kinh doanh cốt lõi chưa được khôi phục.

Dữ liệu của CBRE, tính đến quý II giá thuê trung bình khu công nghiệp tại các thị trường cấp 1 phía bắc khoảng 143 USD/m2/kỳ, tăng 2,9% so với cùng kỳ.

CTCP Công nghiệp Linh Linh dự kiến khởi công KCN Phú Xuân và KCN Phú Xuân 1 tại Lào Cai vào dịp 2/9.

Bức tranh lợi nhuận quý II/2026 đang chứng kiến sự đổi ngôi giữa các nhóm ngành theo ước tính từ SSI Research. Trái ngược với phong độ bùng nổ của Cao su Phước Hòa và Vật liệu Biên Hòa, các doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp bất ngờ rơi vào khoảng lặng với kết quả dự báo tăng trưởng âm.

Theo Mirae Asset, việc NHNN nâng trần vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn và điều chỉnh cách tính LDR sẽ mở rộng dư địa tín dụng cho ngân hàng, đồng thời hỗ trợ bất động sản, hạ tầng và vật liệu xây dựng.

Bất động sản khu công nghiệp (KCN) và cao su tiếp tục bứt phá trong quý I/2026 với doanh thu tăng 5,6% và lợi nhuận tăng 8,6% so với cùng kỳ. VPBankS kỳ vọng một sự phân hóa sắp diễn ra, trong đó nhóm cổ phiếu cao su sẽ bứt tốc mạnh mẽ hơn nhóm khu công nghiệp thuần túy nhờ hưởng lợi lớn từ giá cao su đạt đỉnh và tiến độ đền bù đất dự án.