Theo khảo sát của Công ty Savills Việt Nam, ngành hậu cần kho bãi (logistics) của Việt Nam đang tăng trưởng nhanh nhờ sự phát triển của nền kinh tế quốc gia, lĩnh vực sản xuất và thương mại điện tử.

Theo ông Lê Hoàng Châu, tình trạng lệch pha về cung cầu và lệch pha về cung ứng thị trường dẫn đến giá nhà tăng liên tục trong 5 năm vừa qua, tính từ năm 2017. Hoạt động chuyển nhượng ách tắc, thị trường bất động sản hiện nay có dấu hiệu phát triển chậm lại, trầm lắng, doanh nghiệp có dấu hiệu hụt hơi, giảm thanh khoản, khó tiếp cận nguồn vốn tín dụng, nguồn vốn trái phiếu.

Báo cáo kết quả kinh doanh quý II/2022 cho thấy nhiều doanh nghiệp bất động sản ghi nhận doanh thu và lợi nhuận giảm.

Các nhà phân tích từ Fitch Ratings cảnh báo nguy cơ khủng hoảng bất động sản tại Trung Quốc kéo dài có thể lan sang các lĩnh vực khác trong nền kinh tế, với 3 đối tượng dễ bị tổn thương nhất là các công ty quản lý tài sản, các công ty xây dựng, cơ khí không thuộc quản lý nhà nước và các nhà sản xuất thép.

Theo ông Lê Hoàng Châu, thị trường bất động sản hiện đang có dấu hiệu giảm tốc, phát triển chậm lại, trầm lắng. Trong khi đó, doanh nghiệp bất động sản có dấu hiệu “hụt hơi”, nhà đầu tư thứ cấp cũng gặp khó khăn,...

Theo chuyên gia, bên cạnh vấn đề nguồn cầu, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam còn phải phải đối mặt với thách thức khác là tình trạng dư thừa nguồn cung.

Bộ Tài chính Hàn Quốc ngày 8/8 cho biết Hàn Quốc dự định sẽ bán các khu đất và tòa nhà thuộc sở hữu nhà nước để không trong 5 năm tới trong nỗ lực tăng cường khả năng tài chính công.

Tại hội thảo "Xu hướng thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm 2022", chuyên gia cho rằng trường hợp cá nhân có hóa đơn chứng từ và chứng minh chuyển nhượng bất động sản bị lỗ, có thể xem xét thay đổi theo hướng không phải nộp thuế trên doanh thu chuyển nhượng 2%.

Hậu Covid-19, hành vi và tâm lý của các nhà đầu tư bất động sản đã dịch chuyển đáng kể. Trong đó, bất động sản Resort living, bất động sản wellness hay gần đây là bất động sản well-being đang trở thành xu hướng tất yếu trên toàn cầu bởi sự nhận thức rõ nét “sức khoẻ chính là của cải quý giá nhất”.

Trong bối cảnh áp lực lạm phát đang gia tăng trên toàn cầu, việc cấp room tín dụng cho các ngân hàng vẫn đang được NHNN thận trọng xem xét. Theo TS. Lê Xuân Nghĩa, nếu kiểm soát được lạm phát dưới 4%, kinh tế Việt Nam tăng trưởng tốt mới khiến cho lo ngại về thị trường bất động sản giảm đi.