Mặc dù giá chung cư không còn “phi mã” nhưng phân khúc này hiện vẫn ghi nhận sức thanh khoản tốt nhất so với các phân khúc sản phẩm khác trên thị trường bất động sản. Các chuyên gia nhận định, chung cư cũng chính là loại hình tạo động lực hồi phục cho thị trường bất động sản trong 2 quý đầu của năm 2024, nhất là tại 2 đô thị lớn là Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh.

Các luật mới liên quan đến bất động sản dự kiến có hiệu lực vào ngày 1/8 được kỳ vọng giúp hành lang pháp lý ngày càng hoàn thiện, củng cố niềm tin của thị trường.

Quốc hội vừa đồng ý thông qua Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở, Luật Đất đai, cho phép 3 luật có hiệu lực sớm từ ngày 1/8/2024. Theo đó sẽ có 14 Nghị định liên quan đến 3 luật này.

Vốn ngoại giải ngân vào hoạt động kinh doanh bất động sản Việt Nam trong 6 tháng đầu năm 2024 đạt 1 tỷ USD, gấp 2 lần cùng kỳ năm ngoái.

Các chuyên gia dự báo, khi các luật được áp dụng, pháp lý bất động sản khơi thông và tâm lý nhà đầu tư được giải tỏa, thị trường bất động sản sẽ khởi sắc rõ nét giữa năm 2025.

Với việc được Quốc hội thông qua, Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản sẽ có hiệu lực từ 1/8/2024, sơm hơn 5 tháng so với quy định trước đó.

Nghiên cứu chỉ ra trong 6 tháng đầu năm 2024, bất động sản vẫn là sản phẩm đầu tư có lợi suất cao nhất, vượt qua vàng, chứng khoán.

Thủ tướng yêu cầu đẩy nhanh tiến độ xây dựng, ban hành văn bản quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật các tổ chức tín dụng.

Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản mới được sửa đổi, bổ sung, cung cấp khuôn khổ pháp lý rõ ràng, minh bạch hơn, tác động đến thị trường theo hướng bảo vệ, tăng quyền và lợi ích của nhà đầu tư trong bối cảnh mới.

Các doanh nghiệp bất động sản vẫn đang trong tâm thế chờ đợi Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực thi hành vào ngày 1/7/2024, qua đó rút ngắn quá trình hoàn thiện thủ tục pháp lý vốn đang còn nhiều vướng mắc.